Поиск по журналу

Москва и МО

Дают ли ипотеку при поупке земли?

Артём

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

27 744

Хотим с супругой купить земельный участок под ИЖС, в черте подмосковного города (возможно, с небольшим строением, в виде бани, бытовки). Звонил в ВТБ и Альфа Банк, ипотеку на покупку земли они не дают. Только нецелевой кредит под залог недвижимости (уже имеющейся), которой у нас нет. Да и ставка от 12%, не мало.

Вопрос. Все ли банки не выдают ипотеку на покупку земельного участка? Если всётаки выдают, можно ли вопсользоваться ставкой 6% (есть 2 детей, 1 и 4 года)?

Автор

Теги

Артём

ипотека

Могут подойти

12 989 952 ₽

студия, 27 м², этаж 10

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

19 235 746 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

14 914 536 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 1

Щербинка

20 мин.

улица Типографская, 14, пос. Милицейский, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Солнцево

8 мин.

ЖК "Лучи", Производственная улица, 10к1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 55 м², этаж 16

Кокошкино

13 мин.

улица Дзержинского, 8, Кокошкино дп, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 13

Бунинская аллея

9 мин.

улица Адмирала Лазарева, 50К1, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

5 марта 2019, 22:20

Лучший совет

6% - не ваш вариант, для вас нет программ. Забудьте.

Если и возможна Ипотека на покупку земельного участка, то в основном только с жилым домом, при этом назначение участка должно быть ИЖС/ЛПХ и минимальный первоначальный взнос 34-50% от стоимости

ID: 2477667

7 марта 2019, 16:32

Ипотечный кредит под 6% дается исключительно на покупку первичного жилья у юридического лица (застройщика). И пока не вступили в действие поправки к законодательству, данная процентная ставка действует не на весь срок кредитования, а в течении трех лет при рождении второго ребенка, пяти лет при рождении третьего ребенка. И в дальнейшем платежи по кредиту должны будут вносится согласно базовой процентной ставки. Такая ипотечная программа есть почти во всех банках. Если же вы планируете купить земельный участок, ваш круг выбора ограничивается Сбербанком и Россельхозбанком. И возможно в региональных банках есть похожие программы. А также разнообразные виды потребительских кредитов с залогом и без, целевых и не целевых. Процентная ставка будет значительно выше 6%.

Павел Соколов

6 марта 2019, 10:02

Сбербанк выдает ипотеку на приобретение земельного участка. При этом процентная ставка действительно может быть около 12%.

Евгений Исаков

5 марта 2019, 19:51

Надо пробовать несколько банков. При оформлении в Сбербанке ипотеки на участок ИЖС для постройки дома, мною была получена информация, что заёмные средства будут даны в количестве не более, чем 50 % от кадастровой стоимости участка. А скорее всего дадут меньше, так что в ипотеке на участок я не вижу большого смысла. Если дадите в залог какую-нибудь свою недвижимость (особенно квартиру в Москве), то Сбер с радостью даст вам ипотеку на землю...

Александр Владимирович Максюков

5 марта 2019, 17:05

Вряд ли вы сможете взять ипотеку , не дадут. А вот кредит можете и то не во всех банках ,попробуйте в Россельхозбанк .

Анна Юрьевна Почикаева

5 марта 2019, 16:57

Добрый день. Сбербанк дает кредит под покупку участка. Но такой ставки, как Вы указали, не встречала.

Галина Лаевская

5 марта 2019, 16:48

Данная % ставка(которую Вам хотелось бы)-только на первичный рынок жилья будет распространяться, на вторичном и на землю -другие.
Попробуйте в Россельхозбанк обратиться,