Поиск по журналу

Москва и МО

Дарение 1/4 доли

Владислав Шиповалов

Обновлено 13.11.2020

Вся Россия

7 106

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Нас 4 долевика, каждый имеет 1/4 долю в комнате (общежитие), я не прописан и не проживаю там. Проживает и прописан мой отец, он не оплачивает коммунальные услуги, в связи с этим есть долги, которые могут повлиять на меня. Хочу переписать свою долю на человека который там уже её имеет, а если быть точнее, то на самого отца, он согласен. Делаю для того что, хочу уйти от этих проблем, так как могут списывать деньги с меня за долги которые собственно не я накопил, к тому же имею свою квартиру в ипотеке. Подскажите пожалуйста, как правильно быть, куда обратиться? Насколько мне известно, при дарении доли в моём случае, мне придётся оплатить долг за коммунальные услуги которые висят на комнате?

Автор

Теги

Владислав Шиповалов

нотариус доля комната

Могут подойти

11 392 720 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

24 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 13

Новомосковская

9 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 3, Сосенское поселение, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Бунинская аллея

12 мин.

улица Троицкая, 2/1, с. Остафьево, Москва

126, д. Мостовское, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

10 300 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Улица Скобелевская

14 мин.

Изюмская улица, 37к3, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

3 комментария

Наталья Коковихина

13 ноября 2020, 20:29

Лучший совет

Здравствуйте! Долги там у вас совместные, независимо- проживаете вы там или нет, прописаны или нет. Каждый собственник ОБЯЗАН оплачивать коммунальные платежи. Сделка у вас нотариальная, налога при дарении близкому родственнику - не будет. Обратитесь за консультацией к нотариусу.

Даниил Пятецкий

14 ноября 2020, 14:55

Добрый день.
Дарение доли возможно только в нотариальной форме. Обращаться необходимо к нотариусу.
Обязанность по коммунальным платежам у собственника возникает с момента возникновения права.
Для самой сделки оплата существующего долга не требуется, никаких проблем с регистрацией перехода права не будет, но вместе с тем сам по себе накопленный долг никуда не исчезнет, он так и будет Вашим до момента исполнения обязательств по нему.

Павел Грозов

13 ноября 2020, 21:55

Здравствуйте.Правильней было бы обратиться к отцу - долю нарастить он готов, а в случае доведения дела до суда, спрос за текущую задолженнось будет с Вас. Поэтому оптимально - убедить его погасить задолженность.