Поиск по журналу

Москва и МО

Дарение 1/4 доли

Владислав Шиповалов

Обновлено 13.11.2020

Вся Россия

6 894

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Нас 4 долевика, каждый имеет 1/4 долю в комнате (общежитие), я не прописан и не проживаю там. Проживает и прописан мой отец, он не оплачивает коммунальные услуги, в связи с этим есть долги, которые могут повлиять на меня. Хочу переписать свою долю на человека который там уже её имеет, а если быть точнее, то на самого отца, он согласен. Делаю для того что, хочу уйти от этих проблем, так как могут списывать деньги с меня за долги которые собственно не я накопил, к тому же имею свою квартиру в ипотеке. Подскажите пожалуйста, как правильно быть, куда обратиться? Насколько мне известно, при дарении доли в моём случае, мне придётся оплатить долг за коммунальные услуги которые висят на комнате?

Автор

Теги

Владислав Шиповалов

нотариус доля комната

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

3 комментария

Наталья Коковихина

13 ноября 2020, 20:29

Лучший совет

Здравствуйте! Долги там у вас совместные, независимо- проживаете вы там или нет, прописаны или нет. Каждый собственник ОБЯЗАН оплачивать коммунальные платежи. Сделка у вас нотариальная, налога при дарении близкому родственнику - не будет. Обратитесь за консультацией к нотариусу.

Даниил Пятецкий

14 ноября 2020, 14:55

Добрый день.
Дарение доли возможно только в нотариальной форме. Обращаться необходимо к нотариусу.
Обязанность по коммунальным платежам у собственника возникает с момента возникновения права.
Для самой сделки оплата существующего долга не требуется, никаких проблем с регистрацией перехода права не будет, но вместе с тем сам по себе накопленный долг никуда не исчезнет, он так и будет Вашим до момента исполнения обязательств по нему.

Павел Грозов

13 ноября 2020, 21:55

Здравствуйте.Правильней было бы обратиться к отцу - долю нарастить он готов, а в случае доведения дела до суда, спрос за текущую задолженнось будет с Вас. Поэтому оптимально - убедить его погасить задолженность.