Дарение доли

Добрый день.
Конечно, как у одного из участников общей долевой собственности у Вас будет право преимущественной покупки.
Без Вашего согласия сдавать долю второй собственник не сможет. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ).

Алла, собственник вправе назначить любую цену.
Если в обход 250ст. гк будет помогать продать долю умный риэлтор, то никакие юристы не помогут.

1. Разумеется, как участник долевой собственности Вы будете иметь преимущественное право покупки других долей квартиры.
2. По поводу сдавать "Свою" квартиру в аренду без Вашего согласия. Ну во-первых она не "своя" для сестры мамы, а Ваша общая - долевая. А во-вторых, сдача в аренду возможна только с согласия всех участников долевой собственности.

преимущественное право иметь будете.

Сдать без вашего разрешения будет нельзя.

Преимущественное право получите. Если откажутся все - то торгуйтесь. Старайтесь сбавить цену. Но, поймите, собственник может продавать за столько, за сколько посчитает нужным.

Сдать без вашего разрешения не смогут.

да преимущественное права возникнут

Преимущественное право иметь будите, сдать без вашего согласия не получится.

Если собственник назначает необоснованно высокую цену на долю, и от покупки откажется не только второй собственник, но и посторонние, какие дальнейшие действия? И может ли грамотный юрист все-таки "обезопасить" от обхода требований статьи 250 ГК? И поможет ли в этом случае дарение части доли несовершеннолетнему ребенку?

Поскольку в результате дарения Вы станете сособственником - Вы будете иметь преимущественное право покупки доли тети. Нет, без Вашего ведома сдавать квартиру или ее часть - она не сможет...

Преимущественное право покупки - это только лишь преимущество перед посторонними. Цену и условия диктует собственник продаваемой доли. И вообще, не обольщайтесь на этот счет, т.к. есть несколько способов обойти требования ст.250 ГК и продать долю без Вашего ведома.
А вот сдать без разрешения всех собственников закон не позволяет. И никакое выделение комнаты не поможет, т.к. эта все равно останется отдельной. Только комната в квартире коммунального заселения может сдаваться без согласия сособственников.