Поиск по журналу

Москва и МО

Даритель хочет отменить дарение

Динара Досанова

27.04.2019

Вся Россия

12 686

Добрый день! Возник вопрос касательно договора дарения, а именно был Отцом оформлен дом на (свою сестру)Тетю позже она передарила дом племяннику, есть риск что она в будущем захочет отменить дарение, и ждать от нее можно всякого. Как можно обезопасить себя в данном случае и если возможность отстоять ее на законных основаниях? Для дальнейшей безопасности своих прав стоит ли ее продать или переоформить чтобы она не имела возможность лишить недвижимости? так как есть очень большой риск что она захочет это сделать

Автор

Теги

Динара Досанова

дарение

Могут подойти

19 834 012 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

28 514 954 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 173 053 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

28 514 313 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Давыдково

9 мин.

ЖК "Родина Парк", к3, Родина Парк ЖК, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Тушинская

14 мин.

Вишневая улица, 18, Москва

33 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Трикотажная

13 мин.

Волоколамское шоссе, 116с3, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 10

Озёрная

9 мин.

Озерная улица, 21к1, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Спортивная

3 мин.

улица Усачева, 25, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 9

Аминьевская

13 мин.

Матвеевская улица, 10К4, Москва

4 комментария

не риэлтор

27 апреля 2019, 17:52

Лучший совет

соответствующим образом оформленный договор дарения, на основании которого зарегистрировано право собственности - это не машинка в песочнице, которую захотел дал поиграть, захотел - лопаткой по лбу и отобрал назад. для признания договора дарения недействительным нужны очень веские основания, как-то: доказанные (!!) угрозы здоровью или жизни, умышленное введение в заблуждение и тд. обратите внимание на слово "доказанные".
мы не знаем тонкости ваших семейных отношений, но если боитесь - то продавайте сейчас. главное успеть до того момента как тетя подаст в суд. чтобы в случае чего вас не сделали крайним , типа вы знали заранее и избавлялись от активов. но, повторюсь, даже через суд отменить договор дарения очень и очень непросто. и совсем небыстро.

Даниил Пятецкий

28 апреля 2019, 00:26

Наивно полагать, что дарение так просто отменить. Все же это юридически значимое действие имеющее правовые последствия. Основания для отмены дарения предусмотрены ГК РФ Статья 578. Отмена дарения. Это исчерпывающие основания. Сюда можно добавить только совершение сделки лицом, которое на момент ее совершения не отдавало и/или не могло отдавать себе отчет в своих действиях, заблуждение, обман, сделка под влиянием и т.п. Но все это еще нужно доказать. Если ничего такого нет, тетя здравствует, договор подписывала добровольно, то отменить дарение нереально. Если вдруг начнется шантаж и угрозы, "сохраняйте", потом обязательно пригодится.

Даниил Пятецкий

29 апреля 2019, 11:44

Разумеется.

ID: 19897543

27 апреля 2019, 19:57

Я вижу только одну возможность, если тётя пожилая, может попытаться оспорить дарение, так как не осознавала последствий своих действий, принимала медицинские препараты, но это необходимо доказать в суде. Если человек на момент сделки на учёте в ПНД не состоял, медицинских препаратов не принимал, то очень сомневаюсь, что у тёти что то получиться. Закон не предусматривает такие основания для отмены договора дарения, как ухудшение отношений между сторонами (ст. 578 ГК РФ).
Если сомневаетесь, продайте и живите спокойно. Только тетю заранее о продаже не информируйте, иногда это подталкивает родственников вернуть подарок себе))