Поиск по журналу

Москва и МО

Даритель хочет отменить дарение

Динара Досанова

Обновлено 27.04.2019

Вся Россия

12 549

Добрый день! Возник вопрос касательно договора дарения, а именно был Отцом оформлен дом на (свою сестру)Тетю позже она передарила дом племяннику, есть риск что она в будущем захочет отменить дарение, и ждать от нее можно всякого. Как можно обезопасить себя в данном случае и если возможность отстоять ее на законных основаниях? Для дальнейшей безопасности своих прав стоит ли ее продать или переоформить чтобы она не имела возможность лишить недвижимости? так как есть очень большой риск что она захочет это сделать

Автор

Теги

Динара Досанова

дарение

Могут подойти

31 324 422 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 064 706 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 18

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к5, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Крылатское

11 мин.

Осенняя улица, 14, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Войковская

8 мин.

1-й Войковский проезд, 16А, Москва

4 комментария

не риэлтор

27 апреля 2019, 17:52

Лучший совет

соответствующим образом оформленный договор дарения, на основании которого зарегистрировано право собственности - это не машинка в песочнице, которую захотел дал поиграть, захотел - лопаткой по лбу и отобрал назад. для признания договора дарения недействительным нужны очень веские основания, как-то: доказанные (!!) угрозы здоровью или жизни, умышленное введение в заблуждение и тд. обратите внимание на слово "доказанные".
мы не знаем тонкости ваших семейных отношений, но если боитесь - то продавайте сейчас. главное успеть до того момента как тетя подаст в суд. чтобы в случае чего вас не сделали крайним , типа вы знали заранее и избавлялись от активов. но, повторюсь, даже через суд отменить договор дарения очень и очень непросто. и совсем небыстро.

Даниил Пятецкий

28 апреля 2019, 00:26

Наивно полагать, что дарение так просто отменить. Все же это юридически значимое действие имеющее правовые последствия. Основания для отмены дарения предусмотрены ГК РФ Статья 578. Отмена дарения. Это исчерпывающие основания. Сюда можно добавить только совершение сделки лицом, которое на момент ее совершения не отдавало и/или не могло отдавать себе отчет в своих действиях, заблуждение, обман, сделка под влиянием и т.п. Но все это еще нужно доказать. Если ничего такого нет, тетя здравствует, договор подписывала добровольно, то отменить дарение нереально. Если вдруг начнется шантаж и угрозы, "сохраняйте", потом обязательно пригодится.

Даниил Пятецкий

29 апреля 2019, 11:44

Разумеется.

ID: 19897543

27 апреля 2019, 19:57

Я вижу только одну возможность, если тётя пожилая, может попытаться оспорить дарение, так как не осознавала последствий своих действий, принимала медицинские препараты, но это необходимо доказать в суде. Если человек на момент сделки на учёте в ПНД не состоял, медицинских препаратов не принимал, то очень сомневаюсь, что у тёти что то получиться. Закон не предусматривает такие основания для отмены договора дарения, как ухудшение отношений между сторонами (ст. 578 ГК РФ).
Если сомневаетесь, продайте и живите спокойно. Только тетю заранее о продаже не информируйте, иногда это подталкивает родственников вернуть подарок себе))