Поиск по журналу
Москва и МО
Дарственная
Ольга
18 июня 2016
Вся Россия
3 842
5
День добрый! Ситуация такая. По сложным семейным обстоятельствам есть необходимость оформить на жену собственность в совместно купленную однокомнатную квартиру (стоимость 3 200 000) приобретенную в браке (ипотека ) . Вчера были у нотариуса.Консультировались. Хотелось бы уточнить следующее...

Будет оформлен брачный договор о переходе права собственности на квартиру с окончательным оформлением дарственной на супругу. Хотелось бы уточнить следующее...

1 Стоимость этой услуги.... Нотариус оценил сделку в 19 000 руб. Стоимость немного смущает..

2.Считается ли жена близким родственником-первая степень родства? Будет ли супруга платить 13% налогов за такой подарок?

3. Подскажите пожалуйста нотариуса с демократичными ценами(Питер)
Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Ольга, тарифы нотариусов закреплены законодательно, а потому они у всех примерно одинаковые. Нотариус, вероятно, насчитал Вам эту сумму не только за договор дарения, но и за брачный договор. И это вполне демократичная сумма))
Сделать то, что Вы хотите, можно только с согласия банка, если ипотека не выплачена. Если выплачена, то согласие банка не требуется.
Налога при дарении супруге не будет.
8
0
408/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
20 июня 2016, 08:27
По всем правилам это и будет брачный договор(с так называемым переходом права).зачем еще какое-то дарение приплетать?
Брачный договор-обязательно нотариально.Это раньше он стоил примерно 3.5 тыс(любой,хоть с переходом права,хоть без),а теперь именно такой,который нужен в Вашем случае-стоит также как любая сделка по отчуждению-0.5 % от кадастровой стоимости,но не более 20 тыс руб,плюс тысяч 5-за услуги технического и правового характера.
Подписываете у нотариуса этот брачный договор и идете на его основании регистрировать право собственности на имя супруги.Госпошлина 2000 руб.
Итого на руках у вас будет два правоустанавливающих=тот,прежний ДКП и брачный договор.И Свидетельство о госрегистрации на имя жены(у которой теперь квартира будет в ЛИЧНОЙ собственности)
1
0
784/50 000
0/50 000
18 июня 2016, 16:29
А какая необходимость делать брачный договор, а потом еще и дарение, если можно в брачном договоре написать, что с этого момента квартира целиком принадлежит жене?
2
0
163/50 000
0/50 000
Ольга
Автор
18 июня 2016, 17:03
Хотелось бы иметь документ о собственности оформленный по всем правилам
0
0
77/50 000
18 июня 2016, 23:27
Это и будет по всем правилам.
0
0
29/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости