Попробовать можно, но скорее всего Вашего бюджета будет недостаточно. Аналогичные квартиры продаются от 8.5 до 12 млн. руб., при этом предложений от 10 млн. руб. очень мало, а вот менее 10 млн. руб. много. Дом у Вас панельный, но приличный т.к. видимо проводился кап. ремонт.

Заключите договор ренты. Мама будет иметь право пожизненного проживания, а собственником будете вы.

Делайте дарение со справками из всех диспансеров на имя мамы. Обязательно нотариальную форму договора, так как нотариус удостоверяет дееспособность подписанта. Завещание в вашем случае вообще не вариант, так как последующее завещание автоматом отменяет предыдущее, а как там жизнь повернется неизвестно. Может брат постепенно уговорит или вынудит мать составить новое завещание, а вы об этом даже знать не будете.

Завещание тоже можно,если оно будет написано на Вас,а мама в свою очередь лишит права на наследство брата.

Разменять вашу квартиру без доплаты на две квартиры в Новокосино вряд ли удастся,так как альтернатива с разъездом на 2 адреса в основном интересует покупателя,если есть большой дисконт по цене...

Только в дарственной нельзя указать право маминого проживания в квартире. Дарение - это безусловная сделка. Право проживания - это условие. Нотариус откажет. А если в простой письменной такой договор вдруг зарегистрируют, то это условие и станет козырем для оспаривания сделки братом.

Справка берется в псих. и нарко диспансерах, что не стоит на учете. А то, что инвалид по зрению-это не в счет.

Татьяна, делюсь личным опытом. Завещание можно оспорить, что очень часто делают. Уговорите свою маму написать на Вас дарственную и лучше взять справку о дееспособности.
Удачи!

м. бауманская ул. посланников переулок 11.14, 12 этажей

Вы не уточнили в каком районе ваша квартира, ЦАО -большой район и от места цены тоже разнятся. Сколько этажей в доме? Перекрытия ж/б или смешанные? А так же документы какие. А в Новокосино две квартиры, как сказал Даниил, будут примерно стоить 11-11,5 млн. р.