Дарственная на квартиру.

какова цена оформление дарственной на квартиру в ростове?

Скорее всего, Вас обяжут заключить договор ренты, так как родители относятся к группе риска, 13% придется платить если Вы будете продавать квартиру , которая в собственности у Вас менее трех лет.

нет не сможете, только с согласия родителей.

Спасибо большое всем!
Подскажите пожалуйста ещё в одном вопросе.Если я оформлю договор ренты с пожизненным содержанием оставшимся в живых одного из родителей,смогу ли я продать эту квартиру,чтобы купить жильё в своём регионе для родителя.Чтобы иметь возможность помогать.

Здравствуйте. Оформите договор дарения. Если квартира будет в вашей собствености более 3-х лет, налог платить не надо. Ваше личное присутствие необязательно, достаточно оформить нотариальную довереность.

Добрый день.
От родителей можно оформить и дарственную, но если будут прописываться какие либо условия (содержание второго, после смерти первого), также целесообразнее оформить договор ренты, с пожизненным содержанием. При дальнейшей продажи квартиры, налог возникнет в любом случае, если собственность на квартиру будет менее 3-ех лет. Ваше присутствие будет необходимо в любом из вариантов.
Удачи

Добрый день, Наталья
1. Если родителя хотят, чтоб Вы их содержали, то договор дарения это не Ваш вариант, т.к. дарение это безвозмездная сделка. Здесь нужно делать тогда договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением, в этом случае вы являетесь собственником, но квартира будет находится в залоге у Ваших родителей до момента их смерти. Обременение снимается в рег. службе после смерти рентодателя.
2. Присутствие необходимо в любом случае ОБЯЗАТЕЛЬНО. Либо должна быть доверенность на конкретные действия. Но я бы вам рекомендовала подписывать все документы лично, тем более, что достаточно одного раза Вашего присутствия на сделке.
С уважением, Антонина

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо ВСТРЕЧНОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса (Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.).

Здравствуйте, Наталья!
О вариантах оформления квартиры на Ваше имя Вам уже сказали. Я бы на Вашем месте выкроила бы время и приехала сама на сделку (и не важно будет ли это дарственная, или рента, или купля-продажа). Родители Ваши пожилые, и что и какие документы они будут подписывать лучше Вам проконтролировать. И конечно же, у меня тоже возникает вопрос, если Вы не можете приехать на сделку, на неделю или две, то как Вы собираетесь осуществлять уход за оставшимся родителем.?
Что касается налогов, если к моменту продажи Вы будете владеть квартирой уже более 3 лет, то налог платить не придется.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Родители могут быть Вашими доверенными лицами на сделке, если каждый будет продавать(дарить) свою долю и соответственно будет два договора и не суть дела какими эти договоры будут - дарения или продажи. В таком случае нужно будет вписать в текст доверенностей слова "принять дар", "получить все причитающееся по сделке" и несколько необходимых на этот случай формулировок.

Только каким образом в дальнейшем Вы станете производить уход за живым родителем, при нахождении в другом регионе? Для этого, как минимум, необходимо переехать одному из вас. И второй вопрос: чем Вы подтвердите свою готовность на уход за родителем и что станет с этим родителем в случае Вашего небытия? Это немаловажно и необходимо предусмотреть все обстоятельства на будущее, включая возможные наследства (