Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Добрый день! Какие плюсы и минусы у расписки и обязательства вернуть деньги
Алексей Евгеньевич
12 марта 2011
Вся Россия
2 279
10
Добрый день! Какие плюсы и минусы у расписки и обязательства вернуть деньги, в случаи чего? Заранее спасибо за ответы
Автор
10
Алексей Евгеньевич
Могут подойти
10 комментариев
Николай Технерядов
21 мая 2011, 05:01
Алексей, чтоб полностью избавить себя от проблем, надо указать полную стоимость.
0
0
80/50 000
0/50 000
13 марта 2011, 00:37
Здравствуйте Алексей! Если вы приобретаете квартиру по полной стоимости - то получаете расписку на полную стоимость и никаких минусов в этой ситуации нет. Если же квартира оформляется не по полной стоимости - то либо дается обязательство вернут деньги сверх суммы указанной в договоре, либо пишется расписка на разницу. У расписки в этом случае основной минус -как только Вы ее предъявляете - сделку модно признать недействительной. У обязательства - сумму по нему нужно еще суметь стребовать...
1
0
495/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
12 марта 2011, 23:12
Добрый день.
Расписка - документ, в котором прописывается полная стоимость,кот. получил продавец, в большинстве своем она отличается от суммы по ДКП. Отсюда можно предположить и все вытекающие последствия (уклонение от налогов и пр.). Но именно расписка может быть предъявлена в суд и рассмотрена им, в случае расторжения сделки.
Совет: лучше всего прописывать по ДКП полную стоимость.
Удачи
1
0
406/50 000
0/50 000
12 марта 2011, 21:52
Добрый день.
Если у вас расчет до окончания регистрации при продажи квартиры, то помимо фраз о получении денег, написанных от руки имеет мсысл написать условия возврата, в случае несвершения сделки, что вполне разумно.
1
0
223/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
12 марта 2011, 21:43
Если Вы - покупатель, то предпочтительнее получить от продавца расписку.
Если Вы продавец - лучше дать обязательство, т.к. с ним в налоговую не пойдешь.
0
0
158/50 000
0/50 000
12 марта 2011, 20:55
Рукописная расписка о получении денег будет основным документом в суде о факте получения денег, но если в ДКП сумма меньше это ещё факт ухода от налогов покупателя и пособничество продавца.
0
0
189/50 000
0/50 000
12 марта 2011, 21:04
Обязательства в расписке по срокам возвращения денег, в основном прописывают для отдачи денег взятых в долг или по предварительному договору.
0
0
141/50 000
12 марта 2011, 20:00
Оба этих варианта ничего хорошего в себе не несут.
Недвижимость лучше покупать с указанием полной стоимости.
2
0
119/50 000
0/50 000
Евгений Визиров
12 марта 2011, 18:57
Минус расписки в том что её нельзя заверить нотариально, а плюс в случае суда покупатель сможет хоть как нибудь подтвердить что денег продавцу он отдал больше чем указано в ДКП.

Алексей по телефону объясню подробнее 8(903)259-16-14
Спасибо
0
0
255/50 000
0/50 000
12 марта 2011, 18:33
Только минусы и в равной степени:) Смысл в одном и другом документе заложен одинаковый...
Если имеется возможность приобретать недвижимость по полной стоимости в ДКП, лучше ее использовать.
2
0
201/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости