Добрый день! Какие плюсы и минусы у расписки и обязательства вернуть деньги

Алексей, чтоб полностью избавить себя от проблем, надо указать полную стоимость.

Здравствуйте Алексей! Если вы приобретаете квартиру по полной стоимости - то получаете расписку на полную стоимость и никаких минусов в этой ситуации нет. Если же квартира оформляется не по полной стоимости - то либо дается обязательство вернут деньги сверх суммы указанной в договоре, либо пишется расписка на разницу. У расписки в этом случае основной минус -как только Вы ее предъявляете - сделку модно признать недействительной. У обязательства - сумму по нему нужно еще суметь стребовать...

Добрый день.
Расписка - документ, в котором прописывается полная стоимость,кот. получил продавец, в большинстве своем она отличается от суммы по ДКП. Отсюда можно предположить и все вытекающие последствия (уклонение от налогов и пр.). Но именно расписка может быть предъявлена в суд и рассмотрена им, в случае расторжения сделки.
Совет: лучше всего прописывать по ДКП полную стоимость.
Удачи

Добрый день.
Если у вас расчет до окончания регистрации при продажи квартиры, то помимо фраз о получении денег, написанных от руки имеет мсысл написать условия возврата, в случае несвершения сделки, что вполне разумно.

Если Вы - покупатель, то предпочтительнее получить от продавца расписку.
Если Вы продавец - лучше дать обязательство, т.к. с ним в налоговую не пойдешь.

Рукописная расписка о получении денег будет основным документом в суде о факте получения денег, но если в ДКП сумма меньше это ещё факт ухода от налогов покупателя и пособничество продавца.

Оба этих варианта ничего хорошего в себе не несут.
Недвижимость лучше покупать с указанием полной стоимости.

Минус расписки в том что её нельзя заверить нотариально, а плюс в случае суда покупатель сможет хоть как нибудь подтвердить что денег продавцу он отдал больше чем указано в ДКП.

Алексей по телефону объясню подробнее 8(903)259-16-14
Спасибо

Только минусы и в равной степени:) Смысл в одном и другом документе заложен одинаковый...
Если имеется возможность приобретать недвижимость по полной стоимости в ДКП, лучше ее использовать.