Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Добрый вечер! Купили квартиру за 5 млн., оформили собственность. в 2005 году. Могу ли я претендовать на налоговый вычет?
Добрый вечер! Купили квартиру за 5 млн., оформили собственность. в 2005 году. Могу ли я претендовать на налоговый вычет? И на какую сумму можно вернуть 13%.
Автор
0
0
14
Алексей Евгеньевич
Могут подойти
13 комментариев
7 октября 2011, 22:15
Лучший совет
Здравствуйте, Алексей! Срок исковой давности, когда Вы могли заявить о своем праве на налоговый вычет при покупке квартиры - к сожалению, давно истек. Незнание закона - не дает оснований требовать денег с государства... Если Вам удастся доказать в суде, что вы не знали, и не могли знать, о своем праве на налоговый вычет (что крайне проблематично, Налоговый Кодекс - документ, имеющийся в открытом доступе) - Вы сможете восстановить срок для подачи заявления о налоговом вычете...
3
0
7 ноября 2011, 21:31
Подайте заявление в налоговую, а затем попробуйте восстановить пропущенный срок через суд.
0
0
Алевтин Дедекин
10 октября 2011, 18:18
Подайте документы в налоговую,если удастся вернуть макс 260 тыс руб.
0
0
9 октября 2011, 15:45
Добрый день!
Претендовать можете, а вот вернуть нет.
Отведенные Законом сроки для подачи соответствующего заявления пропущены.
Претендовать можете, а вот вернуть нет.
Отведенные Законом сроки для подачи соответствующего заявления пропущены.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
8 октября 2011, 18:22
Продавайте эту квартиру и покупайте новую
1
0
Николай Технерядов
8 октября 2011, 16:40
Подайте в суд на ИФНС о продлении сроков вашего заявления на вычет, выиграете суд, получите вычет и то не сразу.
0
0
8 октября 2011, 09:54
Правильнее прийти в налоговую и там все узнать.
0
0
Владимир Каган
8 октября 2011, 09:53
Елена,там сошлются на НК РФ Глава 12, Статья 78, пункт 7
Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
2
0
7 октября 2011, 22:29
Добрый день.
Интересные точки зрения, но одни мои клиенты получили вычет в прошлом году, за квартиру, которую купили 4 года до вычета, но времена меняются и теперь все в компьютере.
Интересные точки зрения, но одни мои клиенты получили вычет в прошлом году, за квартиру, которую купили 4 года до вычета, но времена меняются и теперь все в компьютере.
0
0
Владимир Каган
7 октября 2011, 21:45
Собственник жилья может осуществить возврат подоходного налога (НДФЛ) с покупки жилья в сумме до 260 000 руб., если акт и право собственности получено после 1 января 2008 года (имущественный вычет в удвоенном размере). Если сделка с недвижимостью зарегистрирована ранее, то вернуть можно в бесспорном порядке до 130 000 руб. налога. В связи с увеличением размера вычета возможны спорные ситуации. При этом возврат подоходного налога возможен в большей сумме, чем считает налоговая инспекция.
2
0
Владимир Каган
7 октября 2011, 21:45
Если налогоплательщик пропустил трехлетний срок подачи заявления на возврат подоходного налога (НДФЛ), то это не препятствует ему обратиться в суд с иском о возврате из бюджета переплаченной суммы в порядке гражданского или арбитражного судопроизводства (см. Определение КС РФ от 21.06.2001 N 173-О). В данном случае будут действовать общие правила исчисления срока исковой давности - со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). В этом случае также заполняются налоговые декларации 3-НДФЛ за прошедшие годы.
0
0
Владимир Каган
7 октября 2011, 21:56
http://realty.dmir.ru/blogs/791/
Цитата: Любовь Голубева (14.06.2011)
………………Если риэлтор берет на себя смелость консультировать в данных вопросах, это его право. А право заказчика слушать и верить (или не верить).
………………А пока консультирующие в вопросах налогообложения риэлторы берут всю ответственность на себя (и бывает, что неосмотрительно подводят).”
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости