Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор безвозмездного пользования жилым помещением??
Ольга
В случае, если хозяин отсутствует длительное время и квартира пустует, правильно ли я "обозвала" договор" в заголовке вопроса, по которому доверительное лицо может самостоятельно решать возникающие проблемы, к примеру, с управляющей компанией, или сдачей жилого помещения в наем и проч вопросы. Если нет, подскажите, каким договором можно регламентировать взаимотношения хозяина жилья и его доверительного лица.
Автор
0
0
11
Ольга
Могут подойти
11 комментариев
15 июня 2011, 14:12
Лучший совет
Здравствуйте, Ольга! Для Вашей ситуации подходит договор доверительного управления. По нему Вы можете оплачивать счета, решать вопросы с управляющей компанией и сдавать квартиру в наем (аренду). При безвозмездном пользовании - права сдавать в наем квартиру у Вас не будет.
3
0
15 июня 2011, 18:02
В зависимости от отношений с хозяином квартиры - можно обойтись и простой доверенностью на право совершения вышеперечисленных действий...
0
0
Николай Технерядов
21 июня 2011, 22:34
Ольга, только доверительное управление.
0
0
Людмила Гечус
16 июня 2011, 11:00
Ольга, здравствуйте!
Если Ваша племянница будет только проживать можете заключить с ней договор найма, где пропишите, что она оплачивает все коммунальные платежи, например. Можете её просто зарегистрировать в своей квартире. Если же Вы её наделяете полномочиями по сдаче квартиры в аренду, то сделайте нотариальную доверенность, где и укажете право сдачи в аренду.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Если Ваша племянница будет только проживать можете заключить с ней договор найма, где пропишите, что она оплачивает все коммунальные платежи, например. Можете её просто зарегистрировать в своей квартире. Если же Вы её наделяете полномочиями по сдаче квартиры в аренду, то сделайте нотариальную доверенность, где и укажете право сдачи в аренду.
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
16 июня 2011, 00:04
Ольга, обратитесь к нотариусу и сделайте соответствующею доверенность.
Если Ваша цель заключается только в безвозмездном предоставлении регистрации и места жительства, то сделать это можно и без всяких договоров и доверенностей. Просто зарегистрируйте Вашу племянницу в Вашей квартире и все.
Если Ваша цель заключается только в безвозмездном предоставлении регистрации и места жительства, то сделать это можно и без всяких договоров и доверенностей. Просто зарегистрируйте Вашу племянницу в Вашей квартире и все.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
15 июня 2011, 23:34
Если будет пользоваться сама, то договор пользования. Если будет сдавать, то доверительного управления
0
0
Ольга
15 июня 2011, 18:44
давайте я конкретизирую...Я - не предприниматель, я - собственник пустующей квартиры, хочу предоставить племяннице возможность распоряжаться квартирой по собственному усмотрению, т е зарегистрироваться и проживать в моей квартире. Следует оформить договор безвозмездного пользования или доверительного управления?
0
0
ID 1148782
15 июня 2011, 18:07
Ольга, смысл в том, что если вы не предприниматель, то доверительным управляющим вы по закону не можете быть. Исключение только случаи прямо предусмотренные законом
0
0
Ольга
15 июня 2011, 17:38
"...доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом..." Поясните пож каким законом.. очень уж Вы, Михаил, по-казенному мудрено и .непонятно написали(((
0
0
ID 1148782
15 июня 2011, 17:02
Доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, только в случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом.
0
0
15 июня 2011, 16:36
Добрый день.
Название и смысл договора не совпадают - как сказал Владимир лучше оформит через доверительное управление или попроще договором поручения.
Название и смысл договора не совпадают - как сказал Владимир лучше оформит через доверительное управление или попроще договором поручения.
3
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
предложить выкупить кому-либо из содольщиков по адекватной цене. Это лучшее из возможного
О планах регулирования работы риелторов рассказали в Госдуме
О! Ещё хотел добавить, да забыл...Не надо на Росреестр вешать дополнительные обязанности. У нас уже есть нормально функционирующий орган, где должны быть зарегистрированы все риелторские компании и риелторы-ИП без исключения - Росфинмониторинг. Поручить им при регистрации собирать деньги и вести учёт агентов - они только рады будут этому.
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости