Поиск по журналу
Вся Россия
Договор дарения акт приема передачи
Александр
Нужен ли акт приема передачи при договоре дарения? Если не нужен то почему? , и в соответствии с какой статьей? Спасибо
Автор
1
1
26
Александр
Могут подойти
26 комментариев
4 сентября 2016, 21:03
Лучший совет
9
0
4 сентября 2016, 23:22
Ну вот. не хотела разжевывать... Но коллеги почти все разжевали ))
Нужен акт приема по многим позициям: и, случись что, для суда, и потому, что даритель по закону (ст.580) несет ответственность за вред, причиненный подаренной вещью... и еще много "потому" можно накопать при желании.
Нужен акт приема по многим позициям: и, случись что, для суда, и потому, что даритель по закону (ст.580) несет ответственность за вред, причиненный подаренной вещью... и еще много "потому" можно накопать при желании.
0
0
Александр
5 сентября 2016, 19:50
Даниил Пятецкий, то есть ,чтобы договор был исполнен должна быть фраза " Одаряемый в дар от Дарителя указанную квартиру принимает"
Я привально Вас понимаю?
Я привально Вас понимаю?
0
0
5 сентября 2016, 16:43
Александр, откуда ж я знаю, почему они так считают. Я на основании собственного опыта комментарий дал.
0
0
Александр
5 сентября 2016, 16:18
Даниил Пятецкий, спасибо Вам я понял. Но почему другие считают по другому можете рассказать?
0
0
5 сентября 2016, 15:49
Александр, я в двух строчках все написал.
0
0
Александр
5 сентября 2016, 15:27
Даниил Пятецкий, а почему тогда выше люди написали ,что акт нужен? можете пояснить? спасибо
0
1
5 сентября 2016, 11:34
Да не нужен при дарении акт передачи. Дарение это безусловная сделка и подписывая договор одаряемый выражает свое согласие на принятие дара, т.е. сам договор дарения несет в себе функции акта передачи.
3
0
5 сентября 2016, 11:33
Если в договоре дарения нет дополнительных условий по этому вопросу, то объект будет считаться принятым на основании фразы "Одаряемый указанный дар принимает". Принимает ведь не только права, связанные с этим даром, но и обязанности, и физически, в пользование. В момент регистрации.
1
0
Наталья Викторовна Якушина
4 сентября 2016, 22:45
П.1 ст.574 ГК РФ: "...Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов".
Т. о., законодательство не требует подписания акта приема-передачи имущества при оформлении договора дарения. Но в некоторых случаях составление такого документа является предпочтительным. В нем обязательно следует отразить полную информацию об отчуждаемом имуществе и все имеющиеся недостатки или их отсутствие. Такой документ будет служить страховкой для дарителя от возможных споров в отношении переданного имущества в случае, если у него имеются какие-либо недостатки. Акт подтверждает, что состояние дара устраивает принимающую его сторону. Если в будущем возникнут споры по качеству объекта сделки, особенности которого были отражены в акте, подписанном сторонами сделки, оспорить договор дарения в суде будет уже невозможно.
Т. о., законодательство не требует подписания акта приема-передачи имущества при оформлении договора дарения. Но в некоторых случаях составление такого документа является предпочтительным. В нем обязательно следует отразить полную информацию об отчуждаемом имуществе и все имеющиеся недостатки или их отсутствие. Такой документ будет служить страховкой для дарителя от возможных споров в отношении переданного имущества в случае, если у него имеются какие-либо недостатки. Акт подтверждает, что состояние дара устраивает принимающую его сторону. Если в будущем возникнут споры по качеству объекта сделки, особенности которого были отражены в акте, подписанном сторонами сделки, оспорить договор дарения в суде будет уже невозможно.
8
0
4 сентября 2016, 20:47
Это называется: "Скачали типовой договор дарения", а теперь вопросов больше чем ответов....
8
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А вообще, о чем это мы? Кому это нужно? Сдается мне, что это опять "павел" здесь упражняется и экзаменует нас.