Договор дарения и прописка

Выписываться необязательно.
Для регистрации необходимо 3 экземпляра договора дарения и оплаченная госпошлина. Можете ещё приложить выписку из домовой книги.
Возможно, необходимо будет согласие супруга дарителя, если квартира была приобретена в браке.

Добрый день! Вам нужен только договор дарения в простой письменной форме для мфц. Больше никакие документы не требуются. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности составит 2 т.р. Выписка по месту жительства никоим образом не относится к предмету договора. Если даритель планирует выписаться из квартиры, то лучше избегать в договоре фразы о том, что "в квартире проживает ...фио, который сохраняет за собой право пользования квартирой".

Добрый день. Коллеги уже сказали, что вам необходимо для оформления Договора дарения, я лишь немного уточню. Вы спросили про выписку из ЕГРН и свидетельство о праве собственности. Нет, ЕГРН не нужна. Но мы всегда заказываем ее, чтобы в договоре указать актуальный адрес недвижимости. Ведь если у вас на руках есть Свидетельство, значит право собственности оформлено было до середины 2016 года. За это время мог немного измениться адрес объекта недвижимости. Далее: Если право на недвижимость приобретено до 1998 года, то сведений в Росреестре не будет, поэтому точно надо приложить свидетельство и правоустанавливающий документ. Если собственность приобретена не на основании дарения, приватизации или наследования, то обязательно нотариально удостоверенное согласие супруги (при наличии) на дарение, если, конечно квартира была приобретена в браке с супругой. По поводу выписки зарегистрированного нынешнего собственника: зависит от ваших с ним договорённостей. Вы можете оставить за ним право пользования (прописку) этой квартирой, тогда это надо отразить в договоре дарения. Если такого права не сохраняется, то договоритесь, в какой срок даритель выпишется из квартиры (например, в течение 14 календ дней после регистрации перехода права).

Добрый день! Вам кроме паспортов и договора дарения ничего не нужно (согласие супруга/ги, если квартиру покупали в браке). Техническое оформление документа стоит от трёх до пяти тысяч рублей, лучше доверьте это дело нашим коллегам из Ростовской области или любому другому, который скинет Вам на почту нужный формат с нужными пунктами. Договор дарения - это безусловная сделка. Почему даритель должен давать какие-то обязательства? Он же дарит добровольно, а значит и выписывается добровольно, тогда, когда посчитает нужным (это можно сделать, как до регистрации перехода права, так и после).

Здравствуйте. Ни выписка из ЕГРН, ни свидетельство о ГРП не понадобятся. В регистрирующем органе (Росреестре), в который передаются документы-основания для проведения регистрации перехода права собственности на квартиру уже есть все актуальные данные о праве дарителя. Подать нужно минимум 2 экземпляра договора дарения, согласие супруги дарителя (если квартира является совместно нажитым имуществом согласно СК РФ), документ жилищного учета - выписка из домовой книги (если в вашем регионе гос. регистратор самостоятельно не запрашивает эти сведения). Касательно "прописки" - если даритель на момент заключения договора будет зарегистрирован по месту жительства в отчуждаемой квартире, нужно указать сроки прекращения рег. учета.

Существуют региональные особенности содержания договоров отчуждения недвижимого имущества (например, связанные с моментом передачи квартиры, подачей в рег. орган передаточных актов или заключения договора-акта), поэтому, не имея опыта проведения сделок, разумнее будет оплатить составление договора у местного юриста/нотариуса/риэлтора.