Я хочу подарить квартиру племяннице не напрямую, а через ее отца - моего родного брата. Итого получается цепочка договоров дарения : от меня - брату и от брата- его дочери. Можно ли 2 договора дарения оформить одним днем без переоформления свидетельства о собственности. Я, конечно, догадываюсь о вариантах ответа, но вдруг есть возможность..Спс всем заранее.
Здравствуйте, Ольга! Необходимо два перехода права собственности - от вас к брату с регистрацией договора дарения и получения свидетельства перехода права собственности.Второй этап- это регистрация договора дарения брата к дочери, которая получит новое свидетельство перехода права собственности. Удачи.
Уважаемая Ольга. Так если сделка безвозмездная Вас лично устраивает и Вы лично не желаете получить доход а всего лишь уберечь деньги племянницы от налогового бремени, то и сделайте куплю-продажу на сумму не облагаемую налогом, например на сумму инвентаризационной стоимости. В ДКП основным из условий является цена, а уж какой ее размер не должно волновать никого, кроме договаривающихся сторон, поэтому указывать можете хоть один рубль. На налоговый вычет племяннице, думаю, подавать не нужно, во-первых, что сумма незначительная, во-вторых, что бы не "злитьтигра".
1
0
567/50 000
0/50 000
Ольга
Автор
9 апреля 2012, 13:29
Даниил, ДКП на цену покупки - налог 13 %, ДКП на 1 млн - Вы же сами предупреждаете на форуме, что могут быть проблемы с налоговой , а я человек законопослушный, но вам очень доверяю...
Добрый день. Ответ на основной вопрос: нет, нельзя. Ответ как сделать проще: сделать договор купли-продажи: а) на 1 млн. руб. б) на цену покупки. У нас свобода договора, поэтому в ДКП Вы можете поставить хоть 1 руб., это Ваше личное дело. Через двойное дарение тоже можно, единственный минус - сроки. А при купле-продаже Ваша племянница сможет еще и налоговый вычет получить. Не понимаю чего Вы опасаетесь, главное все грамотно организовать.
1
0
469/50 000
0/50 000
Ольга
Автор
9 апреля 2012, 04:27
ДКП по рыночной цене 2010 года, поэтому налог в 13% - сумма внушительная, занижать до 1-2 млн тоже риск, да и незаконно, считаю что дарение в этом случае и налоги отстутсуют и закон не нарушен. А почему дарение считаете морокой?? мне крайне странно услушать такое мнение от профи, возможно, всем "чайникам" будет интересно узнать об этом.. Спс
0
0
345/50 000
0/50 000
Андрей Щиплицов
8 апреля 2012, 15:49
Если ДКП то по какой цене, сделайте обычную куплю продажи, зачем морочиться с дарением.
0
0
88/50 000
0/50 000
Андрей Щиплицов
8 апреля 2012, 15:48
Ольга, так квартира по договору дарения, или по ДКП ?
Удачи.