Крупнейшие банки прекратят приём заявок на семейную ипотеку
13 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор уступки
Ирина
Подскажите пожалуйста на сколько рискованно покупать новостройку на стадии строительства по договору уступки. Хотим приобрести квартиру у застройщика, у которого заключен ДДУ с неким ООО по 214 ФЗ. А уже мы должны с этим ООО заключить договор уступки прав. Поскольку мы не очень понимаем в этом, просим ваших советов. Чем чревата данная сделка, чего опасаться? Брать эту квартиру или лучше поискать вариант, где с нами заключат ДДУ? Насколька частая такая практика для МО? Заранее всем большое спасибо за ответы)
Автор
Теги
0
0
22
Ирина
Могут подойти
22 комментария
3 февраля 2014, 09:33
Лучший совет
8
0
6 февраля 2014, 11:34
214 ФЗ это хорошо, но не панацея
0
0
Кирилл К
5 февраля 2014, 11:28
надо документы смотреть, а так обычная ситуация
0
0
Андрей Краснов
4 февраля 2014, 14:53
риски всегда есть
0
0
4 февраля 2014, 11:54
на сколько рискованно покупать новостройку на стадии строительства по договору уступки ?
Рисков нет если грамотно провести сделку.
А вот достроит дом застройщик -надо знать хорошо застройщика
Рисков нет если грамотно провести сделку.
А вот достроит дом застройщик -надо знать хорошо застройщика
0
0
4 февраля 2014, 07:23
очень много опасностей
0
0
4 февраля 2014, 00:05
Даже если в документах по уступке прав требования всё идеально, но все же в случае если застройщик не выполнит свои обязательства и вы захотите вернуть деньги, то вам застройщик вернет лишь сумму указанную в ДДУ.
0
0
3 февраля 2014, 22:28
Профессиональное мнение - и профессиональная проверка документов - это две большие разницы... Ситуация, которую Вы описали - не уникальна... Но чтобы сказать насколько безопасна сделка - нужно внимательно изучить все документы, и только потом - можно будет судить о рисках...
0
0
3 февраля 2014, 22:10
Всё зависит от застройщика, надо проверять, а так АВОСЬ Вам в помощь.
0
0
3 февраля 2014, 18:24
"На специалиста к сожалению не можем тратиться, поскольку и так финансово на нуле будем, когда деньги вложим."
Ну хотя бы на адвоката оставьте!
Ну хотя бы на адвоката оставьте!
1
0
Сейчас обсуждают
Срок оспаривания сделок с банкротами хотят снизить в три раза
Хорошее предложение. Еще бы установить срок исковой давности для приватизационных сделок. Но Делягин является членом малочисленной фракции в Госдуме, только около 10 % его законопроектов принимаются.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 138434173, добрый день. Можете, но кадастровая стоимость купленного дома должна быть выше КС квартиры 50 м. и КС квартиры 36 м.Что касается продажи двух квартир, то можете продать, но я не знаю подробностей по минимальным строкам владения и так далее. Рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
На самом деле и договор с регистрацией по 214 еще ни о чем не говорит.. Во всех случаях необходимо детально вникать в кконкретную ситуацию по объекту изучая все документы, только так можно понять что происходит у застройщика. Всем известно случаи возникновения отдельных проблем даже у именитых компаний при строительства. Обязательно заручитесь поддержкой специалиста.