Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Договор уступки

Ирина
Вся Россия
1 308
22
Подскажите пожалуйста на сколько рискованно покупать новостройку на стадии строительства по договору уступки. Хотим приобрести квартиру у застройщика, у которого заключен ДДУ с неким ООО по 214 ФЗ. А уже мы должны с этим ООО заключить договор уступки прав. Поскольку мы не очень понимаем в этом, просим ваших советов. Чем чревата данная сделка, чего опасаться? Брать эту квартиру или лучше поискать вариант, где с нами заключат ДДУ? Насколька частая такая практика для МО? Заранее всем большое спасибо за ответы)
Автор
Теги
22
Могут подойти
22 комментария
3 февраля 2014, 09:33
Лучший совет
Ирина, отличный совет Елены, Вам даже примерный бюджет озвучили)
На самом деле и договор с регистрацией по 214 еще ни о чем не говорит.. Во всех случаях необходимо детально вникать в кконкретную ситуацию по объекту изучая все документы, только так можно понять что происходит у застройщика. Всем известно случаи возникновения отдельных проблем даже у именитых компаний при строительства. Обязательно заручитесь поддержкой специалиста.
8
0
439/50 000
0/50 000
6 февраля 2014, 11:34
214 ФЗ это хорошо, но не панацея
0
0
32/50 000
0/50 000
Кирилл К
5 февраля 2014, 11:28
надо документы смотреть, а так обычная ситуация
0
0
47/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 14:53
риски всегда есть
0
0
17/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 11:54
на сколько рискованно покупать новостройку на стадии строительства по договору уступки ?
Рисков нет если грамотно провести сделку.
А вот достроит дом застройщик -надо знать хорошо застройщика
0
0
201/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 07:23
очень много опасностей
0
0
23/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 00:05
Даже если в документах по уступке прав требования всё идеально, но все же в случае если застройщик не выполнит свои обязательства и вы захотите вернуть деньги, то вам застройщик вернет лишь сумму указанную в ДДУ.
0
0
213/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 22:28
Профессиональное мнение - и профессиональная проверка документов - это две большие разницы... Ситуация, которую Вы описали - не уникальна... Но чтобы сказать насколько безопасна сделка - нужно внимательно изучить все документы, и только потом - можно будет судить о рисках...
0
0
275/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 22:10
Всё зависит от застройщика, надо проверять, а так АВОСЬ Вам в помощь.
0
0
69/50 000
0/50 000
"На специалиста к сожалению не можем тратиться, поскольку и так финансово на нуле будем, когда деньги вложим."
Ну хотя бы на адвоката оставьте!
1
0
148/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости