Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Док-ты на недвижимость...
екатерина
Получили с мамой по однокомнатной квартире(м.Кунцевская), квартиры приватизировали каждая свою,стали раздельно жить, и понеслось: мама стала выпивать, стало появляться много непонятных ходоков желающих нажиться на этой квартире. Как не потерять окончательно маму из-за квартиры и саму квартиру, какие док-ты она могла бы сделать на меня, чтоб ее квартира без моего участия ни где и ни кем не продовалась. Спасибо за любой совет.
Автор
0
0
10
екатерина
Могут подойти
10 комментариев
Николай Технерядов
15 апреля 2010, 22:04
договор пожизненого содержания с иждевеним, такой договор заключает нотариус
0
0
Александр Верда
5 января 2010, 03:50
Если мама относится к Вам доверительно, то самым простым будет переоформить квартиру на Вас, например, по договору дарения, при этом Вы оплачиваете только за составление договора и регистрационные действия, можно уложиться в 10000 руб.
Если мама совсем плохая и безнадежная в плане пьянства, то можно попытаться оформить опеку и стать ее опекуном, но это будет более хлопотливо.
Нужна помощь, звоните.
Если мама совсем плохая и безнадежная в плане пьянства, то можно попытаться оформить опеку и стать ее опекуном, но это будет более хлопотливо.
Нужна помощь, звоните.
0
0
5 января 2010, 02:20
Здравствуйте Максим! В Вашей ситуации самый оптимальный вариант - оформить договор дарения. Это безвозмездная сделка. Если у Вас нет других близких родственников, могущих позариться на мамину квартиру, то оспорить сделку будет очень сложно (основанием может служить то, что мама выпивала, и не в полно мере отдавала себе отчет в своих действиях), причем заключать его лучше в нотариальной форме (несколько дороже, но нотариус будет дополнительной страховкой). Завещание можно в любой момент изменить или отменить, и это не препятствует продаже квартиры. Ренту в Вашей ситуации оспорить существенно проще, чем дарение, и сделать это могут не только родственники. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
0
0
ID: 14419
4 января 2010, 23:06
удачи вам
0
0
екатерина
4 января 2010, 21:56
Всем спасибо за советы, попробую дарственную.
0
0
ID: 14419
4 января 2010, 21:47
Дарственная между родственниками налогами не облагается,оспорить ренту нельзя, а вот расторгнуть можно, тем более вы говорите что там появляются ходоки.Мы же не знаем какое давление они могут оказать, вы можете заключить а через полгода она скажет что вы не выполняете условия договора.Ренту оформить не сложно,но есть ли смысл?
0
0
екатерина
4 января 2010, 21:39
Насколько трудоемко оформление ренты? Спасибо.
0
0
Валентина Балабанова
4 января 2010, 21:21
Можно оформить ренту, скажете маме что будете ей помогать деньгами все равно ведь поможете ей в случае нужды, а квартиру полученную по ренте оспорить не возможно.
0
0
екатерина
4 января 2010, 21:21
Спасибо Олег, а в будующем за дарственную мне не придеться платить какой-нибудь налог?
0
0
ID: 14419
4 января 2010, 21:10
Добрый день Екатерина, Во первых вам надо поговорить с мамой по поводу дарственной,если она не согласна тогда составьте у нотариуса завещание.Если вы сделаете что то из этого,тогда можете быть спокойной за квартиру
0
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости