Док-ты на недвижимость...

договор пожизненого содержания с иждевеним, такой договор заключает нотариус

Если мама относится к Вам доверительно, то самым простым будет переоформить квартиру на Вас, например, по договору дарения, при этом Вы оплачиваете только за составление договора и регистрационные действия, можно уложиться в 10000 руб.
Если мама совсем плохая и безнадежная в плане пьянства, то можно попытаться оформить опеку и стать ее опекуном, но это будет более хлопотливо.
Нужна помощь, звоните.

Здравствуйте Максим! В Вашей ситуации самый оптимальный вариант - оформить договор дарения. Это безвозмездная сделка. Если у Вас нет других близких родственников, могущих позариться на мамину квартиру, то оспорить сделку будет очень сложно (основанием может служить то, что мама выпивала, и не в полно мере отдавала себе отчет в своих действиях), причем заключать его лучше в нотариальной форме (несколько дороже, но нотариус будет дополнительной страховкой). Завещание можно в любой момент изменить или отменить, и это не препятствует продаже квартиры. Ренту в Вашей ситуации оспорить существенно проще, чем дарение, и сделать это могут не только родственники. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.

удачи вам

Всем спасибо за советы, попробую дарственную.

Дарственная между родственниками налогами не облагается,оспорить ренту нельзя, а вот расторгнуть можно, тем более вы говорите что там появляются ходоки.Мы же не знаем какое давление они могут оказать, вы можете заключить а через полгода она скажет что вы не выполняете условия договора.Ренту оформить не сложно,но есть ли смысл?

Насколько трудоемко оформление ренты? Спасибо.

Можно оформить ренту, скажете маме что будете ей помогать деньгами все равно ведь поможете ей в случае нужды, а квартиру полученную по ренте оспорить не возможно.

Спасибо Олег, а в будующем за дарственную мне не придеться платить какой-нибудь налог?

Добрый день Екатерина, Во первых вам надо поговорить с мамой по поводу дарственной,если она не согласна тогда составьте у нотариуса завещание.Если вы сделаете что то из этого,тогда можете быть спокойной за квартиру