Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Документы на продажу дома

ID: 17552861
Вся Россия
1 614
3

Нашли в интернете Перечень необходимых документов:


Паспорта и копии продавца и покупателя;

Документ, который подтверждает права собственности продавца на продаваемое имущество;

Технический паспорт;Поэтажный план дома;Кадастровый паспорт;Межевой план участка;Свидетельство о государственной регистрации права на землю;Выписка из домовой книги;Справка, подтверждающая отсутствие обременения;Предварительный договор (по желанию сторон).

Выписка из Росреестра;

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам;

Справка об оплате налога на землю.


Нужны ли последние два пункта (справки об оплате и отсутствии...) и где берут выписку из Росреестра (онлайн, т.к. до МФЦ сейчас трудно добраться).





Автор
Теги
3
Могут подойти
2 комментария
1 мая 2020, 15:42
Лучший совет
Последний документ точно никому не нужен.
Коммунальные - по запросу покупателя.
Кадастровых паспортов давно не существует.
Все остальные - по ситуации, в зависимости от источника финансирования сделки (ипотека или личные средства покупателя) и от запросов покупателя.
7
0
285/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
2 мая 2020, 00:20
Данная инфа уже не актуальна, так как почти ничего из перечисленного не нужно для продажи дома. Загляните лучше на сайт Росреестра или позвоните туда.
0
0
150/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости