Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

документы на землю

владимир
Вся Россия
2 831
12
Что означает в особых отметках в кадастровом паспорте земельного участка строка,,Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства,,
Автор
Теги
12
владимир
Могут подойти
12 комментариев
10 мая 2011, 01:15
Лучший совет
Здравствуйте Владимир! Это говорит о том, что не было проведено межевание - согласование (уточнение) границ земельного участка с привязкой к местности. Соответственно, не исключены в будущем споры с соседями по поводу границ участка.
3
0
234/50 000
0/50 000
Александр Мамушин
11 мая 2011, 10:44
Это значит, что координаты границ участка не определены. Все зависит от того, у кого вы покупаете данный объект недвижимости. Если у проверенных временем застройщиков коттеджных поселков, тогда не волнуйтесь и приобретайте - они все сами сделают. Иначе перед сделкой лучше сделать межевание - это спасет ваши нервы в будущем.
0
0
325/50 000
0/50 000
Евгений Визиров
10 мая 2011, 23:08
А я бы не покупал такой объект. Потом так можно вляпаться мало не покажется начиная от споров по границам заканчивая судом.
0
0
125/50 000
0/50 000
10 мая 2011, 11:02
Добрый день.
Сейчас межевание и кадастровый учет две операции. Кадастровый учет - присвоение номера по предъявленным документам, а межевание - вынос границ участка в натуре и потом привязка участка к картам - кварталам учета. Советую сделать межевание, а то всякое бывает.
Удачи.
1
0
290/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
10 мая 2011, 09:40
Не определеный границы участка
2
0
30/50 000
0/50 000
Проведите межевание - Ваш участок может увеличиться до 4 соток!
0
0
63/50 000
0/50 000
Отметка говорит об отсутствии в государственном кадастре недвижимости (ГНК) сведений о местоположении (координат,границ) вашего земельного участка.
0
0
147/50 000
0/50 000
9 мая 2011, 23:49
Отсутствие межевания, решать этот вопрос целесообразнее решить до сделки,чтобы точно знать размер и расположение участка.
0
0
122/50 000
0/50 000
Владимир Иванов
9 мая 2011, 22:25
Это означает, что конкретно где находится ваш участок не известно . Может тут а может там : Кто его знает ? :)
0
0
110/50 000
0/50 000
Владимир, проведите межевание самостоятельно. Иначе у Вас возникунут проблемы при продаже данного участка.
1
0
106/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости