Поиск по журналу

Москва и МО

Документы при продаже квартиры

Светлана

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

1 580

Добрый день, уважаемые риэлторы!
Задумались о продаже квартиры. Напомните, пожалуйста, какие документы необходимо подготовить заранее? Нужно ли менять техпаспорт на квартиру?(наш выдавался в 2001 г). Я слышала, что срок действия техпаспорта 5 лет, а в БТИ почему-то сказали, что менять не надо. Обязательно ли делать кадастровый паспорт?
Живем не в Петербурге, но с удовольствием посещаем ваш полезный сайт. Огромное всем спасибо за профессиональные консультации.

Автор

Теги

Светлана

документы

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Пятницкое шоссе

21 мин.

ЖК "Митинский лес", Муравская улица, 44к2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

6 522 500 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 4

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

10 300 000 ₽

студия, 25 м², этаж 8

Физтех

12 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Яхромская

6 мин.

ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва

6 комментариев

Наталья Викторовна Якушина

4 сентября 2014, 23:14

Лучший совет

Кадастровый паспорт сейчас не входит в перечень обязательных документов Росреестра. Тем не менее, заказать Кадастровый паспорт очень желательно: он понадобиться покупателям с ипотечным кредитом для рассмотрения Вашей квартиры банком в качестве объекта кредитования, а также, в том случае, если покупателям необходимо будет получить распоряжение органов опеки (эти две категории покупателей сейчас - наиболее распространены на рынке). Тех.паспорт менять нет необходимости.

ID: 2327733

5 сентября 2014, 15:39

Коли задумались о продаже квартиры и при этом посещаете данный ресурс, то наверняка уже определились со специалистом который поможет с продажей (заключайте с ним договор и он уже все доки подготовит под любую сделку)

Максим Бабейкин

5 сентября 2014, 14:04

http://www. to41. rosreestr. ru/registr/doc_rights/doc_j/ - список на сайте росреестра.
Полезная статья
http://www. bn. ru/articles/2013/09/11/124984. html

Елена Чижова

5 сентября 2014, 09:58

Обратитесь к специалисту по недвижимости. Он не только подскажет какие именно документы необходимо будет собрать конкретно по Вашей квартире, но и сможет многое сделать сам, в рамках договора между вами. Ведь если Вы задумались о продаже квартиры, ее нужно будет оценить, грамотно провести рекламную компанию, осуществить массу переговоров с потенциальными покупателями, помочь в совершении сделки, а при необходимости альтернативного жилья, найти квартиру для Вас со всеми вытекающими процедурами.

Вячеслав Иванов

5 сентября 2014, 03:39

Светлана, во многом зависит от покупаемой способности покупателя и истории Вашей квартиры.
Технический паспорт менять не надо. По документам всё выше перечисленное и т.д.

Даниил Пятецкий

5 сентября 2014, 02:06

Все зависит от ситуации. В идеале у Вас должны быть: кадастровый паспорт, технический паспорт, справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги), копия ФЛС, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справки из ПНД/НД и т.д. т.п. Еще раз повторюсь, все зависит от покупателя...