Поиск по журналу

Москва и МО

Документы при продаже квартиры

Светлана

04.09.2014

Вся Россия

1 625

Добрый день, уважаемые риэлторы!
Задумались о продаже квартиры. Напомните, пожалуйста, какие документы необходимо подготовить заранее? Нужно ли менять техпаспорт на квартиру?(наш выдавался в 2001 г). Я слышала, что срок действия техпаспорта 5 лет, а в БТИ почему-то сказали, что менять не надо. Обязательно ли делать кадастровый паспорт?
Живем не в Петербурге, но с удовольствием посещаем ваш полезный сайт. Огромное всем спасибо за профессиональные консультации.

Автор

Теги

Светлана

документы

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Магистр", улица Лазурная, 10, пос. Коммунарка, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

78 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Чертановская

1 мин.

Чертановская улица, 1ВК1, Москва

9 300 000 ₽

1-комн.кв., 28 м², этаж 6

Ватутинки

13 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к5, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Улица Академика Янгеля

14 мин.

Дорожная улица, 24К3, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

6 комментариев

Наталья Викторовна Якушина

4 сентября 2014, 23:14

Лучший совет

Кадастровый паспорт сейчас не входит в перечень обязательных документов Росреестра. Тем не менее, заказать Кадастровый паспорт очень желательно: он понадобиться покупателям с ипотечным кредитом для рассмотрения Вашей квартиры банком в качестве объекта кредитования, а также, в том случае, если покупателям необходимо будет получить распоряжение органов опеки (эти две категории покупателей сейчас - наиболее распространены на рынке). Тех.паспорт менять нет необходимости.

ID: 2327733

5 сентября 2014, 15:39

Коли задумались о продаже квартиры и при этом посещаете данный ресурс, то наверняка уже определились со специалистом который поможет с продажей (заключайте с ним договор и он уже все доки подготовит под любую сделку)

Максим Бабейкин

5 сентября 2014, 14:04

http://www. to41. rosreestr. ru/registr/doc_rights/doc_j/ - список на сайте росреестра.
Полезная статья
http://www. bn. ru/articles/2013/09/11/124984. html

Елена Чижова

5 сентября 2014, 09:58

Обратитесь к специалисту по недвижимости. Он не только подскажет какие именно документы необходимо будет собрать конкретно по Вашей квартире, но и сможет многое сделать сам, в рамках договора между вами. Ведь если Вы задумались о продаже квартиры, ее нужно будет оценить, грамотно провести рекламную компанию, осуществить массу переговоров с потенциальными покупателями, помочь в совершении сделки, а при необходимости альтернативного жилья, найти квартиру для Вас со всеми вытекающими процедурами.

Вячеслав Иванов

5 сентября 2014, 03:39

Светлана, во многом зависит от покупаемой способности покупателя и истории Вашей квартиры.
Технический паспорт менять не надо. По документам всё выше перечисленное и т.д.

Даниил Пятецкий

5 сентября 2014, 02:06

Все зависит от ситуации. В идеале у Вас должны быть: кадастровый паспорт, технический паспорт, справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги), копия ФЛС, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справки из ПНД/НД и т.д. т.п. Еще раз повторюсь, все зависит от покупателя...