Поиск по журналу

Вся Россия

Документы при продаже квартиры

Екатерина

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

5 808

Здравствуйте.Хочу продать квартиру (Москва ) ,квартира в собственности более 5 лет ,зарегистрирован один собственник ,обременений нет ,перепланировок нет , документы хочу собрать сам ,а к риэлторам обратиться только за сопровождением сделки.

Вопрос :Какие мне нужно собрать документы? помимо документов которые устанавливают право собственности на квартиру и выписки из домовой книги .Голова идет кругом :нужен ли кадастровый и технический паспорт на квартиру и что уважаемые специалисты еще посоветуют подготовить.Спасибо всем за исчерпывающий ответ.

Автор

Теги

Екатерина

документы продажа квартиры

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

27 175 047 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 33

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

14 950 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Аминьевская

10 мин.

Очаковское шоссе, 13К1, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

10 комментариев

Михаил Морозан

11 октября 2018, 09:27

Лучший совет

Доброе утро. Если Вы сами будете собирать, то и составьте свой список документов, которые можете взять и прочитать их смысл.
Не вижу смысла что-то писать, так как важно не только взять дополнительные справки, но взять их по проверенным каналам информации, а не "рисованные", которые продаются в сети интернет. С уважением.

Михаил Морозан

11 октября 2018, 09:36

Зачем Вы сейчас спрашивайте? Может Ваш Покупатель ничего не запросит и сам получит справки, которые ему необходимы. Тем более срок действия каждой справки 0,5-1 месяц, смысл их заранее получать?

Наталья Коковихина

11 октября 2018, 20:53

Александр, если вы все равно берете риелтора на сопровождение, то вот он Вам и подскажет какие нужны документы и когда их собирать. Есть документы "длительного срока действия", а есть такие, что через месяц утрачивают юридическую и информационную силу. Так что соберите документы "длительные", а такие, как справка об отсутствии задолженности и др. возьмете ближе к авансу, их вам выдадут сразу, как только их запросите.Минутное дело.

Алексей Фролов

11 октября 2018, 17:40

Правоустановка, свидетельство, ежд точно. Экспликация+ поэтажка или тех паспорт желательно. Остальное по согласованию.
Согласен с коллегами, если планирует привлекать агента на сопровождение он этот вопрос с покупателем и будет согласовывать. Зачем ВАМ лишняя суета? А то покупатели бывают... начитаются инета и начинают просить все подряд без понимания, для чего это нужно. Вы же не будете под любой его чих за справками бегать?

Наталия Бондарева

11 октября 2018, 16:58

Этого достаточно. Остальное уже по требованию покупателя(зависит от того,как он покупает).

Андрей Сошников

11 октября 2018, 10:01

Александр, мне как (надеюсь) будущему покупателю абсолютно не интересно, что, например, 1 октября выписка из ЕГРН была на имя Продавца и без обременений. Именно в ПДКП прописывается обязанность Продавца не отчуждать, не регистрировать и тп, поэтому лично мне как Покупателю будут интересны справки с датой выдачи после подписания ПДКП.

Екатерина

Автор

11 октября 2018, 09:55

Порой читаешь объявления о продаже квартир и там пишут,что все документы на руках и быстрый выход на сделку.Вот Я и хотел подготовиться все документы заранее.

Андрей Сошников

11 октября 2018, 09:36

Всё, что захочет увидеть Покупатель, будет отражено в ПДКП (или в Соглашении об авансе/задатке). После этого и есть смысл начинать собирать справки.

Арман Барекян

11 октября 2018, 09:36

Александр, сбор документов входит в стоимость сопровождения. Экономия должна быть экономичной, но это не тот случай.

Екатерина

Автор

11 октября 2018, 09:31

Сколько Вы тумана напустили "проверенным каналам " - Я Собственник!-И все справки могу взять легально! Я просто спросил совет,что мне может понадобиться ,чтоб быть готовым Я же незнаю,что может запросить покупатель .Не хотите не отвечайте Ваше право.