Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Долевая или совместная собственность

Ирина Овсюк
Вся Россия
40 273
23

Добрый день,приобретаем с мужем квартиру, но не знаю как лучше ее оформить в долевую или совместную собственность? Мы оба работаем официально, деньги за квартиру  берем в долг и будем отдавать поровну.


Автор
Теги
23
Ирина Овсюк
покупка жилья
Могут подойти
2-комн.кв., 69 м², этаж 21
30 697 159 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 21
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
студия, 28 м², этаж 33
20 559 056 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
3-комн.кв., 98 м², этаж 2
45 039 672 ₽
3-комн.кв., 98 м², этаж 2
Сокол
13 мин.
ЖК "СОУЛ", Часовая улица, 28к4, Москва
студия, 31 м², этаж 12
16 045 600 ₽
студия, 31 м², этаж 12
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
студия, 23 м², этаж 7
60 000 ₽/мес.
студия, 23 м², этаж 7
Бутырская
8 мин.
ЖК "Руставели 14", улица Добролюбова, 8к2, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 10
30 000 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 10
Ботанический сад
3 мин.
ЖК "LIFE-Ботанический сад (ЛАЙФ-Ботанический сад)", Лазоревый проезд, 1Ак2, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 10
23 000 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 10
Сокол
6 мин.
Песчаный переулок, 2/11, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 10
48 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 64 м², этаж 10
Бибирево
18 мин.
улица Коненкова, 16, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 1
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 1
Селигерская
3 мин.
Селигерская улица, 28, Москва
3-комн.кв., 63 м², этаж 3
21 000 000 ₽
3-комн.кв., 63 м², этаж 3
Алтуфьево
8 мин.
улица Лескова, 9, Москва
23 комментария
Армен Гаспарян
15 августа 2018, 11:28
Лучший совет
Разницы практически никакой, если доли предполагаете по 1/2. В долевой можно писать доли отличные от 1/2, совместная предполагает только 1/2.
8
0
141/50 000
0/50 000
Ирина Овсюк
Автор
15 августа 2018, 12:15
Спасибо
0
0
7/50 000
Роман Балалаев
17 августа 2018, 13:14
В долевой можно записать доли отличные от 1/2, в совместной же предполагается только 1/2.
0
0
89/50 000
0/50 000
Ирина Овсюк
Автор
17 августа 2018, 09:41
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
16 августа 2018, 21:45
А вот что лучше, долевая или совместная собственность. По сути и тот, и другой вариант хороший. Всё зависит от ситуации, в которой находится человек
0
0
148/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
16 августа 2018, 16:41
Фактическими расходами на приобретение квартиры (доли в квартире, комнаты), но не более 2 млн рублей для каждого претендента. Фактическими расходами, но не более 3 млн рублей, на погашение процентов по кредиту – по ипотеке, где приобретенная квартира (доля в квартире, комната) выступает залогом, или по кредиту, взятому строго на цели покупки жилья.ст. 220 НК РФ). С позиции выгод налогоплательщика.
1
0
400/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
16 августа 2018, 16:28
Что касается продажи, то при совместном владении имущество не может быть продано по решению одного человека. Согласны должны быть оба супруга, чтобы сделка произошла.
1
0
166/50 000
0/50 000
Борис Д
16 августа 2018, 11:34
А налоговый вычет, как я понимаю, в случае совместной собственности будет 1 млн на всех, а при долевой - по 1 млн на каждого?
1
0
125/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
16 августа 2018, 11:32
В случае долевой собственности налоги придётся платить раздельно. А вот если недвижимость общая, то тогда и платить будете вместе, без разделения.
2
0
146/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
16 августа 2018, 10:28
В совместной собственности супругов можно указать обоих супругов в договоре купли-продажи. Это удобнее, как указано выше. Соответственно будет и две выписки ЕГРН на каждого супруга.
2
0
181/50 000
0/50 000
Сергей
16 августа 2018, 07:27
Полностью согласен с Татьяной Михайловной Пестряковой. Совершенно точно изложено.
1
0
81/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как выбрать и купить загородный дом: чек-лист
прошлым живете, злой человек)))
33
Как обновить кухню своими руками: быстро, дёшево и красиво
Советы хорошие. Вот только обычно кухня выглядит старой, обшарпанной и грязной не из-за мебели и фартука. А из-за ободранного облезшего потолка (побеленного или покрашенного сто лет назад) и изношенного скрипучего старого пола. И вот их-то своими силами и небольшими средствами обновить вряд ли получится.
1
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Всегда жила в квартирах с отдельной кухней от 5м2 до 12м2. 2 года назад купила квартиру с кухней- гостиной 23.5 м2 и очень нравится! Пространство зонировали : зона готовки (с хорошей вытяжкой , запахов не больше чем в традиционной отдельной кухне) и зона столовой с диваном и большим столом со стульями для семьи и гостей . Носиться с едой и посудой не надо из кухни в комнату, все на виду , можно привлекать к помощи присутствующих, все процессы идут быстрее , в том числе и уборка со стола. Нет готовки- можно просто всем вместе в гостиной кино посмотреть. Если кто-то в спальнях отдыхает - комфортное времяпрепровождение в большом пространстве. Кто не пробовал, тому и 10м2 в сталинке достаточно. А я бы никогда к традиционной кухне не вернулась .
149
Какие квартиры нельзя покупать в СПб: топ неликвидных объектов и ошибок покупателей в 2026 году
статус застройщика можно не проверять, он всегда хороший, эскроу не спасает от задержек ввода (а их затягивание на 10 лет как Граф Орлов от строительной компании номер один!) это очень большие проблемы
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы