Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Долевое участие в строительстве в Черногории

ID: 53418039
Вся Россия
2 243
2

Здравствуйте ! Компания занимающаяся строительством и реализацией инвестиционных проектов в Черногории Adriatic Point предлагает участвовать в пуле частных инвесторов при строительстве квартирного дома на поебережье Черногории в городе Тиват. Итоговая стоимость жилья получится с 30% дисконтом к рынку. Также предлагается вариант при котором полное финансирование строительства осуществляется мною и после реализации квартир фактически я получаю в собственность одну квартиру бесплатно в качестве инвестиционного дохода.

Оба проекты выглядят очень привлекательно финансово, тем более что компания демонстрирует реализованные проекты прежних лет.

Каким должен быть договор инвестиционный договор, на какие основные моменты стоит обратить внимание при заключении подобной сделки ?

Спасибо !

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
15 июня 2020, 00:28
Лучший совет
Типового договора для таких ситуаций не существует. Кроме того, это законодательство иностранного государства и специалист должен быть со знаем законов и практики Черногории. И на последние, никто и никогда не будет Вам за бесплатно составлять такие договора и тем более на онлайн форумах. Вроде бы Вы собираетесь стать инвестором и при этом очевидно, что очень слабо ориентируетесь в основах рынка недвижимости. Очень хорошо подумайте перед тем как вкладывать деньги в то, о чем совершенно никакого понятия не имеете.
7
0
518/50 000
0/50 000
Владимир
18 июня 2020, 23:47
Какие гарантии предоставляет застройщик ? Уверен что рентабильность их бизнеса позволяет делать такие предложения, и нам как покупателям это выгодно конечно, при условии гарантии надежности...
1
0
192/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости