Доли с разными сроками.

Недавно коллега получал письменное подтверждение от советника гос.гражд. службы РФ, а я выпросил копию.
Целое письмо цитировать слишком трудозатратно, но: "У участников долевой собственности объектом права собственности выступает не доля в праве общей собственности на имущество, а само имущество в целом. Приобретая долю в праве собственности на имущество, принадлежащую другому участнику, или получая такую долю по наследству, собственник увеличивает объем своих прав в указанном имуществе, однако объект права остается прежним. Приобретение или получение по наследству сособственником доли в праве общей долевой собственности на имущество предоставляет ему возможность увеличить объем прав на свой объект, а не приобрести права на чужую вещь (основание: разъяснение Министерства финансов РФ от 01.04.2011 №03-04-08/10-58).

Валентина, как же вам не совестно учить Продавцов хитрить и уклоняться от налогов!? И вы еще себя позволяете причислять к опытным агентам?

Ваша ситуация стандартна,при продаже обьекта нотариус и опытный риэлтор подскажут Вам как избежать уплаты налога с доли менее трех лет.

Вопрос спорный, потому что в какой-то момент появлялись прямо противоположные толкования налоговой. Лучше всё же сделать запрос по конкретному случаю, получить письменный ответ и потом уже спать спокойно ;о)

Андрей Орлов консультировать конечно нужно по базовым вопросам налогообложения,но я всегда предупреждаю , что я не налоговый консультант,и поэтому пусть клиенты по спорным вопросам сами получают консультацию непосредственно в налоговой.Мы прежде всего оказываем услугу по продаже,и можем дать только общую информацию по всем остальным вопросам,которые мы должны знать по сфере своей деятельности от психолога до электрика.

Можно продавать за полную стоимость и налогом облагаться не будет .! Увеличение доли в праве - всё правильно .

Вот уж не соглашусь - консультировать приходится, и удается клиентские деньги сэкономить. Сделки. подобные вышеуказанной, я проводил, последствий не было. А иногда и совсем озорные вещи приходится делать, особенно с иностранцами...

Андрей, "В связи с моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на имущество, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на данное имущество в связи с изменением состава его собственников (в том числе смерти одного из сособственников) и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанное имущество." (письмо Минфина от 01.04.2011г.). Соответственно дочь налог платить не будет.

Письмо письмом, но риэлторам лучше воздерживаться от консультаций по налогобложению.
Сегодня считают так, а завтра придет другое письмо и начнут считать иначе.
Кто в таком случае окажется крайним, не сложно догадаться.
...
Поэтому официальный письменный запрос в налоговую по конкретному случаю и официальный же ответ, который можно будет подшить к делу в случае судебного разбирательства.

В данной ситуации обязанности платить налог не возникает - просто у дочери произошло приращение доли в рамках общей долевой собственности. Об этом есть письмо Минфина от 2010г. Вот и всею Тема неоднократно обсуждалась на форуме...