Поиск по журналу

Москва и МО

Доля дома, под которым земля принадлежит государству.

ID: 26483898

Обновлено 12.08.2021

Вся Россия

7 894

Граждане Украины продают долю дома. Земля с соседом у них не межована и не приватизирована, дом под общей крышей и площадь участка 6 соток. Доля выставленная на продажу 37 кВ м, при общей площади дома 97. Владеть землей они уже не имеют права и межевать ее с ними сосед не хочет.Согласен межевать с новыми владельцами. Как покупателю оформить участок после покупки этой доли? Может ли кто-то посторонний купить его, если инициировать аукцион с тем, что бы выкупить землю у муниципалитета? С учётом, что на нем стоит жилой дом.

Автор

Теги

ID: 26483898

загородная недвижимость покупка жилья

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

26 891 748 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 21

Молодёжная

3 мин.

ЖК "NEXUS by Akvilon", 7-й кв-л, Москва

31 900 000 ₽

апарт.-студия, 55 м², этаж 75

Деловой центр

1 мин.

ЖК "Башня Федерация", набережная Пресненская, 12, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Ленинский проспект

12 мин.

5-й Донской проезд, 21К10, Москва

30 200 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 27

Давыдково

19 мин.

ЖК "Кутузов Град", улица Петра Алексеева, 14, Москва

26 000 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Юго-Западная

3 мин.

ЖК "Клубный дом Full House", проспект Вернадского, 80, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

38 000 000 ₽

1-комн.кв., 72 м², этаж 17

Ломоносовский проспект

5 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Ломоносовский проспект, 29к1, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

12 августа 2021, 18:06

Лучший совет

Никак это не оформляется. Покупаете долю дома, затем решаете вопросы по участку. Никто посторонний участок расположенный под домом купить не может.

Валентина Зырянова

13 августа 2021, 13:27

Оформить участок после покупки можно, для этого нужно обратиться в Комитет по управлению имуществом (название может отличаться, но суть одна). Покупателю переходят права на земельный участок под домом. Если дом и права на него оформлены без нарушений законодательства, то проблем не должно возникнуть.
А отношения с городом на земельный участок каким-либо образом уже оформлены, договором аренды, например?