Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Доля ребенку

Татьяна
Вся Россия
25 227
10

Уважаемые специалисты!Подскажите пожалуйста,я являюсь единственным собственником квартиры,купленной с участием материнского капитала(супруг умер).Какую минимальную долю можно выделить ребенку в собственности,чтобы в дальнейшем не возникло проблем с опекой при продаже квартиры?Может ли это быть допустим 1/100?

Автор
Теги
10
Татьяна
Могут подойти
10 комментариев
Альберт Садыков
26 апреля 2018, 11:09
Лучший совет
В дальнейшем, чтобы не было проблем, выделить долю ребенКАМ (у Вас их должно быть минимум двое), надо по справедливости. Разделить стоимость квартиры на сумму МСК и определить доли.
Например:
Квартира стоит 1, 5 млн рублей. У Вас полная собственность, далее - 2/3 оставляете себе и по 1/9 наделяете - себя, ребёнка 1 и ребёнка 2. Итог: у Вас - 7/9 и у каждого из детей по 1/9.
Подчеркну, это моё мнение. Можете и по 1/100, закон это не запрещает.
5
0
461/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
26 апреля 2018, 11:35
Спасибо за дельный ответ!
0
0
25/50 000
Татьяна
Автор
26 апреля 2018, 11:39
А какие проблемы могут возникнуть при выделении мизерной доли?Чем это чревато?
0
0
78/50 000
Альберт Садыков
26 апреля 2018, 13:52
"А какие проблемы могут возникнуть при выделении мизерной доли?Чем это чревато?"

Я не знаю, этого никто не знает на 100%. Но, если вычислить сумму кв метра и определить доли исходя из затраченных стредств, то тогда уже НИКТО и НИКОГДА не сможет создать Вам проблем. Вот такая "соломка"......
0
0
302/50 000
Алия
29 апреля 2018, 21:41
В законе указано по соглашению сторон. Т. Е. Не указано конкретно сколько, а по уму, чтобы сделать сделку неоспариваемой можно разделить сумму МСК на количество членов семьи. И общую стоимость квартиры поделить на полученную сумму. Тогда вы получите размер доли не менее которой для выделения на каждого члены семьи.
0
0
316/50 000
0/50 000
Маткапитал делите на три. Получается примерно 150тыс. на человека. В Питере стоимость кв. метра крутится вокруг 100тыс. р. Значит на каждого ребенка пойдет доля, соответствующая примерно 1,5 метра.
Такой способ расчета минимальной полагающейся на каждого члена семьи доли квартиры, купленной с использованием маткапитала определен был Верховным судом. Так что всё будет по закону.
А 1/100 - это мало, если , конечно, квартира не 150 метров:))
0
0
456/50 000
0/50 000
Высчитайте размер доли равный стоимости материнского капитала и разделите на троих.В опеку обращаться придется при любом раскладе,хоть 1/100 хоть 10/1000 .А с учетом стоимости квартир в Санкт-Петербурге даже если речь идет об однокомнатной квартире - доля детей не будет вызывающе огромной.
3
0
292/50 000
0/50 000
26 апреля 2018, 12:07
По моему правильно рассчитать можно исходя из стоимости объекта, относительно материнского капитала , но и конечно не на одного ребенка, Татьяна Вы ошибаетесь ,думая что наделить долей должны одного ребенка, мат. капитал выделяется за второго и последующих.
2
0
258/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
26 апреля 2018, 12:25
Извиняюсь,я неверно сформулировала вопрос.Конечно,на двоих детей.Просто речь идет о размере доли для каждого в отдельности.
0
0
123/50 000
Татьяна
Автор
26 апреля 2018, 10:54
Речь о Санкт-Петербурге,помогите ответом!
0
0
41/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости