Поиск по журналу

Вся Россия

Доля ребенку

Татьяна

26.04.2018

Вся Россия

25 213

Уважаемые специалисты!Подскажите пожалуйста,я являюсь единственным собственником квартиры,купленной с участием материнского капитала(супруг умер).Какую минимальную долю можно выделить ребенку в собственности,чтобы в дальнейшем не возникло проблем с опекой при продаже квартиры?Может ли это быть допустим 1/100?

Автор

Теги

Татьяна

доля

Могут подойти

12 929 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 761 287 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 5

Бульвар Дмитрия Донского

3 мин.

улица Грина, 28К1, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Варшавская

3 мин.

Болотниковская улица, 1К3, Москва

71, д. Губкино, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 8

Царицыно

6 мин.

Липецкая улица, 34/25, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Царицыно

6 мин.

Педагогическая улица, 8, Москва

10 комментариев

Альберт Садыков

26 апреля 2018, 11:09

Лучший совет

В дальнейшем, чтобы не было проблем, выделить долю ребенКАМ (у Вас их должно быть минимум двое), надо по справедливости. Разделить стоимость квартиры на сумму МСК и определить доли.
Например:
Квартира стоит 1, 5 млн рублей. У Вас полная собственность, далее - 2/3 оставляете себе и по 1/9 наделяете - себя, ребёнка 1 и ребёнка 2. Итог: у Вас - 7/9 и у каждого из детей по 1/9.
Подчеркну, это моё мнение. Можете и по 1/100, закон это не запрещает.

Татьяна

Автор

26 апреля 2018, 11:35

Спасибо за дельный ответ!

Татьяна

Автор

26 апреля 2018, 11:39

А какие проблемы могут возникнуть при выделении мизерной доли?Чем это чревато?

Альберт Садыков

26 апреля 2018, 13:52

"А какие проблемы могут возникнуть при выделении мизерной доли?Чем это чревато?"

Я не знаю, этого никто не знает на 100%. Но, если вычислить сумму кв метра и определить доли исходя из затраченных стредств, то тогда уже НИКТО и НИКОГДА не сможет создать Вам проблем. Вот такая "соломка"......

Алия

29 апреля 2018, 21:41

В законе указано по соглашению сторон. Т. Е. Не указано конкретно сколько, а по уму, чтобы сделать сделку неоспариваемой можно разделить сумму МСК на количество членов семьи. И общую стоимость квартиры поделить на полученную сумму. Тогда вы получите размер доли не менее которой для выделения на каждого члены семьи.

Ирина Владимировна Кораблева

27 апреля 2018, 00:20

Маткапитал делите на три. Получается примерно 150тыс. на человека. В Питере стоимость кв. метра крутится вокруг 100тыс. р. Значит на каждого ребенка пойдет доля, соответствующая примерно 1,5 метра.
Такой способ расчета минимальной полагающейся на каждого члена семьи доли квартиры, купленной с использованием маткапитала определен был Верховным судом. Так что всё будет по закону.
А 1/100 - это мало, если , конечно, квартира не 150 метров:))

Наталья Владимировна Белоключевская

26 апреля 2018, 12:41

Высчитайте размер доли равный стоимости материнского капитала и разделите на троих.В опеку обращаться придется при любом раскладе,хоть 1/100 хоть 10/1000 .А с учетом стоимости квартир в Санкт-Петербурге даже если речь идет об однокомнатной квартире - доля детей не будет вызывающе огромной.

Елена Федорова

26 апреля 2018, 12:07

По моему правильно рассчитать можно исходя из стоимости объекта, относительно материнского капитала , но и конечно не на одного ребенка, Татьяна Вы ошибаетесь ,думая что наделить долей должны одного ребенка, мат. капитал выделяется за второго и последующих.

Татьяна

Автор

26 апреля 2018, 12:25

Извиняюсь,я неверно сформулировала вопрос.Конечно,на двоих детей.Просто речь идет о размере доли для каждого в отдельности.

Татьяна

Автор

26 апреля 2018, 10:54

Речь о Санкт-Петербурге,помогите ответом!