В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
доля в квартире.
хочу купить 1/3 долю квартиры в 3 кв.смогу ли я прописать туда мужа и дочь.спасибоза ответы.
Автор
0
0
26
Татьяна Назарьева
Могут подойти
26 комментариев
Николай Технерядов
29 июля 2010, 22:51
В Вашей ситуации лучше, долю купить на двоих, тогда проблем с регистрацией не будет ни у кого.
1
0
94/50 000
0/50 000
Татьяна Назарьева
29 июля 2010, 23:37
дочке 18 лет.можно купить на троих эту долю.
0
0
44/50 000
29 июля 2010, 16:13
Добрый день.
Прописать только несовершеннолетних детей и с согласия соседей мужа.
Либо оформить 1/3 на троих.
Прописать только несовершеннолетних детей и с согласия соседей мужа.
Либо оформить 1/3 на троих.
1
0
119/50 000
0/50 000
Мила Иванова
29 июля 2010, 10:00
Даниил, речь идет о дооооле.
Я сама лично выписывала сособственника по суду, зарегистрировавшегося без моего согласия. В январе этого года. Все решилось в одно заседание.
с уважением, Людмила
Я сама лично выписывала сособственника по суду, зарегистрировавшегося без моего согласия. В январе этого года. Все решилось в одно заседание.
с уважением, Людмила
2
0
203/50 000
0/50 000
Мила Иванова
29 июля 2010, 10:29
Даниил,
09,01,2010 в постановление Правительства Москвы"об утверждении правил регистрации и снятия с рег учета по месту жительства в г Москве" были внесены изменения в пункт 2.2.2. к приложению 2 к постановлению от 31 октября 2006.. а именно требование о предоставлении гражданами в органы рег учета согласия сособственника( - ов) на вселение по месту жительства. в т.ч и прописке
Ознакомьтесь с этими изменениями.
Даниил, Вы правы, если только речь идет не о г. Москве.
0
0
475/50 000
Александр Верда
29 июля 2010, 09:52
Даниил, Татьяна собирается покупать долю а не комнату в коммуналке, не имея в этой доли собственности для прописки мужа нужно будет согласие других
1
0
147/50 000
0/50 000
29 июля 2010, 09:13
Документы, необходимые для регистрации по месту жительства гражданина, перечислены в ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (Правила). Согласно вышеназванным документам для регистрации по месту жительства гражданин должен представить:
- документ, удостоверяющий личность;
- заявление о регистрации по месту жительства;
- документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (в том числе заявление лица (лиц), предоставившего жилое помещение).
Довольно часто споры вызывают требования органов, производящих регистрацию, о получении согласия остальных жильцов квартиры на вселение собственником другого лица.
- документ, удостоверяющий личность;
- заявление о регистрации по месту жительства;
- документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (в том числе заявление лица (лиц), предоставившего жилое помещение).
Довольно часто споры вызывают требования органов, производящих регистрацию, о получении согласия остальных жильцов квартиры на вселение собственником другого лица.
1
0
958/50 000
0/50 000
29 июля 2010, 09:13
Вместе с тем стоит заметить, что данное требование законно только при условии, что квартира находится в общей собственности (долевой или совместной). Тогда действительно в соответствии со ст. 247 ГК РФ нужно согласие остальных сособственников квартиры, так как в этом случае пользование и владение жилым помещением осуществляется совместно всеми жильцами.
Иначе обстоит дело с коммунальной квартирой, которую не следует путать с помещением, находящимся в общей собственности граждан. В коммунальной квартире в общей собственности жильцов находится исключительно общее имущество.
Гражданин, которому принадлежит комната в коммунальной квартире, является ее единственным собственником. Остальные владельцы комнат в той же квартире не имеют к ней прямого отношения и не являются ее сособственниками.
0
0
796/50 000
29 июля 2010, 09:13
Перечень ограничений права собственности владельца комнаты в коммунальной квартире установлен в ч. 5 ст. 42 ЖК РФ. Такого ограничения, как отсутствие согласия соседей на вселение собственником в принадлежащее ему помещение членов семьи, законодательством не предусмотрено.
Поэтому как собственник такой комнаты гражданин в соответствии со ст. 209 ГК РФ вправе по своему усмотрению пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащей ему комнатой. В том числе он вправе прописывать в ней членов своей семьи.
Постановление правительства Москвы от 31.10.2006 N 859-ПП обязывало регистрирующие органы требовать согласие соседей по коммунальной квартире на вселение собственником в принадлежащее ему помещение членов семьи.
Однако Верховный Суд РФ признал соответствующую норму Постановления незаконной и отменил ее (Определение Верховного Суда РФ от 10.10.2007 N 5-Г07-76).
0
0
869/50 000
29 июля 2010, 09:14
Как указал Суд в своем Определении, частью 5 ст. 42 Жилищного кодекса РФ для собственников комнат в коммунальной квартире установлен исчерпывающий перечень ограничений права собственности.
Такого ограничения права собственности, как наличие согласия собственников всех жилых комнат в коммунальной квартире на вселение собственником в принадлежащую ему комнату членов своей семьи, законодательством не предусмотрено.
В случае если родственнику автора вопроса так и не удастся оформить регистрацию по причине отсутствия согласия остальных жильцов коммунальной квартиры, ему следует сначала получить письменный отказ в регистрации, а затем обжаловать данное решение в суд.
0
0
669/50 000
29 июля 2010, 10:13
Людмила и Александр, выше мною приведена ситуация как по доле, так и по комнате, читаете внимательно!
0
0
101/50 000
29 июля 2010, 11:35
ВНИМАНИЕ!!!
Последняя фраза "В случае если родственнику автора вопроса так и не удастся оформить регистрацию по причине отсутствия согласия остальных жильцов КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ, ему следует сначала получить письменный отказ в регистрации, а затем обжаловать данное решение в суд" относится к коммунальной квартире, не к доле, КАК У ВАС ТАТЬЯНА.
ПРОПИСАТЬ В КВАРТИРУ НАХОДЯЩЕЮСЯ В ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ БЕЗ СОГЛАСИЯ ОСТАЛЬНЫХ СОСОБСТВЕННИКОВ МОЖНО ТОЛЬКО НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА.
0
0
483/50 000
Александр Верда
28 июля 2010, 23:21
покупайте квартиру на обоих, в любом случае присутствует супружеская доля (если конечно брачного контракта нет), тогда прописаться сможете все без проблем
1
0
154/50 000
0/50 000
Александр Гусев
28 июля 2010, 22:54
Если решили покупать именно 1/3 долю в 3 комн.кв., то мужа прописать без согласия не сможете, а вот дочь пропишут, если она несовершеннолетняя.
1
0
144/50 000
0/50 000
Екатерина Еремина
28 июля 2010, 21:27
Татьяна! Сомневаюсь, что сможете. Если дочь несовершеннолетняя, ее пропишут без всяких согласий. Мужа только с согласия. Собираетесь ли вы там жить? Если да, то надо выделять комнату по суду. Мой совет - покупайте долю вместе с мужем - тогда никаких проблем при прописке не будет. Как уже писали - собственников прописывают без согласия.
1
0
337/50 000
0/50 000
Мила Иванова
28 июля 2010, 19:52
Татьяна, добрый день.
К сожалению, согласие сособственников требуется. Без их согласия на долю можно зарегистрировать (прописать) только своих несовершеннолетних детей и себя как собственника. Более того, без согласия сособственника, Ваш муж, даже если у Вас зарегистрирован законный брак и в паспорте имеется штапм об этом, не имеет права находится в квартире после 23:00.
До января этого года можно было обойти этот момент (регистрацию на долю), определив порядок пользования квартирой через суд и после этого зарегистрировать(прописать) своих близких на свою долю, ссылаясь на судебное решение.
После января этого года это правило перестало действовать, согласно постановлению правительства Москвы.
С уважением, Людмила
К сожалению, согласие сособственников требуется. Без их согласия на долю можно зарегистрировать (прописать) только своих несовершеннолетних детей и себя как собственника. Более того, без согласия сособственника, Ваш муж, даже если у Вас зарегистрирован законный брак и в паспорте имеется штапм об этом, не имеет права находится в квартире после 23:00.
До января этого года можно было обойти этот момент (регистрацию на долю), определив порядок пользования квартирой через суд и после этого зарегистрировать(прописать) своих близких на свою долю, ссылаясь на судебное решение.
После января этого года это правило перестало действовать, согласно постановлению правительства Москвы.
С уважением, Людмила
2
0
752/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
28 июля 2010, 19:30
Здравствуйте, Татьяна!
Вы, как собственник можете прописаться без согласия соседей, дочь тоже можете прописать без проблем, а вот мужа без согласия соседей могут и не прописать.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Вы, как собственник можете прописаться без согласия соседей, дочь тоже можете прописать без проблем, а вот мужа без согласия соседей могут и не прописать.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
224/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости