Поиск по журналу
Москва и МО
дом и земельный участок, на котором расположен дом принадлежат разным собственникам.
Виктор
31 июля 2018
Вся Россия
11 553
3

Предлагают купить дом не дорого (у одного собственника), но собственником земельного участка, на котором расположен данный дом является другой человек (он продавать участок не намерен). Какие существуют риски при покупке дома?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Виктория Виктория
1 августа 2018, 10:19
Виктор д/день. Дом отдельно не продается, так-как стоит на земле. Вы наверное не смотрели на документы на дом и на землю. По всей видимости, это дом и участок одной семьи. И , наверное есть в семь разногласие, Вам надо посмотреть документы (Свидетельство, основание выдачи, межевание участка) и тогда поймете. Дома без участка не продаются. Удачи Вам Виктор.
0
0
358/50 000
0/50 000
1 августа 2018, 07:49
Такое бывает. Владельцы, как правило, это ближайшие родственники (мама/сын или муж/жена). Или бывшие ближайшие родственники. Грозит это тем, что владелец земли может испортить Вам жизнь. Поставить, например, ульи на участке; снести забор; построить десяток сараев на участке, ну и т.д. Не гонитесь за дешевизной. Подберите себе нормальный дом с участком.
0
0
354/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
31 июля 2018, 19:57
Согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ, такой ситуации не могло возникнуть в принципе. Не понимаю, как такое могло произойти..... либо привлекайте специалиста, либо отказывайтесь от покупки.
0
0
189/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости