Поиск по журналу

Вся Россия

дом и земельный участок, на котором расположен дом принадлежат разным собственникам.

Виктор

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

11 695

Предлагают купить дом не дорого (у одного собственника), но собственником земельного участка, на котором расположен данный дом является другой человек (он продавать участок не намерен). Какие существуют риски при покупке дома?

Автор

Теги

Виктор

дом покупка жилья

Могут подойти

26 669 250 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

15 738 972 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 11

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

26 441 940 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

27 823 076 ₽

1-комн.кв., 24 м², этаж 17

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

3 840 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Рязанский проспект

15 мин.

аллея Первой Маевки, 15с4, Москва

11 750 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 4

Братиславская

17 мин.

Белореченская улица, 39, Москва

28 500 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 4

Красные ворота

5 мин.

Новая Басманная улица, 4-6С3, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Чкаловская

2 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

14 950 000 ₽

1-комн.апарт., 30 м², этаж 2

Китай-город

4 мин.

улица Маросейка, 10/1С1, Москва

4 040 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Сокольники

7 мин.

Маленковская улица, 32С2а, Москва

3 комментария

Виктория Виктория

1 августа 2018, 10:19

Виктор д/день. Дом отдельно не продается, так-как стоит на земле. Вы наверное не смотрели на документы на дом и на землю. По всей видимости, это дом и участок одной семьи. И , наверное есть в семь разногласие, Вам надо посмотреть документы (Свидетельство, основание выдачи, межевание участка) и тогда поймете. Дома без участка не продаются. Удачи Вам Виктор.

Татьяна Виноградова

1 августа 2018, 07:49

Такое бывает. Владельцы, как правило, это ближайшие родственники (мама/сын или муж/жена). Или бывшие ближайшие родственники. Грозит это тем, что владелец земли может испортить Вам жизнь. Поставить, например, ульи на участке; снести забор; построить десяток сараев на участке, ну и т.д. Не гонитесь за дешевизной. Подберите себе нормальный дом с участком.

Альберт Садыков

31 июля 2018, 19:57

Согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ, такой ситуации не могло возникнуть в принципе. Не понимаю, как такое могло произойти..... либо привлекайте специалиста, либо отказывайтесь от покупки.