Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Две однушки или одна двушка?

ID: 49522985
Вся Россия
8 040
5

Господа риэлторы, посоветуйте плиз из опыта. Есть строящийся дом в хорошем районе обычного города N. В нем продаются квартиры: небольшие 1к студии и полноценные 2к квартиры. Причем две 1к студии стоят чуть дороже, чем 2к квартира. Что лучше взять на перспективу дальнейшей продажи лет через 10? Квартиры берутся пока еще маленьким детям, и, скорее всего, реально жить в них никто не будет... Просто инвестиции.

Есть еще вариант взять за те же деньги небольшую 1к студию, с ремонтом, в новом доме, в другом городе с хорошими перспективами аренды. Так на чем остановиться? Посоветуйте плиз.

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
7 марта 2020, 18:00
Лучший совет
Здравствуйте. На перспективу 10 лет вряд ли возможно дать прогноз. Мне видится более интересной покупка студий, так как чем меньше квартира, тем больше в процентном отношении растёт цена от готовности дома. Также если вдруг понадобятся деньги, можно будет продать одну из них.
13
0
276/50 000
0/50 000
15 марта 2020, 17:17
Конечно, лучше две студии.
0
0
26/50 000
0/50 000
собственник
10 марта 2020, 12:16
2 студии лучше разумеется. Но детям покупать квартиры я не советую. Исходите из перспектив пассивного собственного дохода, считайте затраты и доходность.
2
0
153/50 000
0/50 000
ID: 49522985
Автор
8 марта 2020, 02:47
Большое всем спасибо за комментарии. Все ясно)
2
0
46/50 000
0/50 000
7 марта 2020, 21:59
Согласна с Александром: две студии лучше. Студии, как и однушки, легче сдаются. А две квартиры лучше, чем одна.
6
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости