Поиск по журналу

Вся Россия

Электронная регистрация.

Елена Евгеньевна

Обновлено 20.04.2020

Вся Россия

1 295

Уважаемые специалисты! Моя подруга продает квартиру, покупатель с северной субсидией на покупку жилья. До карантина договаривались, что оформление будет с обременением. Теперь , пока собирали все доки, покупатель говорит, что при электронной регистрации в сбербанке, где открыт счет(для получения этих денег), с обременением сделать невозможно. Предлагают сразу(без обременения) и деньги якобы в течении 3х дней после перехода права соб-ти(риелтор покупателя ссылается на разъяснения организации, которая перечисляет деньги). Что делать не знаем. Подскажите выход, пожалуйста.

Автор

Елена Евгеньевна

Могут подойти

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Мичуринский проспект

4 мин.

улица Раменки, 18, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Нахимовский проспект

2 мин.

Нахимовский проспект, 11К2, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

20 апреля 2020, 19:17

Лучший совет

А что тут делать...
1. Регистрировать обычным способом.
2. Рисковать.
3. Отказаться от сделки.

Юрий Чебанов

23 апреля 2020, 21:39

Добрый вечер. Переселение с Севера. Возможно субсидию давали на всю семью. Могут быть и дети. Посмотрите.
В принципе как и "маткапитал".

Елена Логинова

22 апреля 2020, 01:18

Заключите сделку у нотариуса, он же сдаст на регистрацию, тем более Покупатель в соответствии с п 12 ст 333.38 имеет существенную скидку при оформлении нотариального договора.
Но при участии субсидий очень важны обязательные формулировки в договоре, без них Вы можете попасть в ситуацию, что субсидию просто не переведут. Не говоря уже о том, что большинство жилищный субсидий запрещено использовать для покупки объекта под обременением.

Даниил Пятецкий

20 апреля 2020, 20:52

1. Нет, я имел ввиду обычную регистрацию с обременением.
2. Идти на предлагаемый покупателем вариант. Действительно есть риск.
ну и 3 понятно.

Антонина Каткова

20 апреля 2020, 19:15

рабочая схема.
главное всё грамотно расписать в дкп
ну и еще момент: нужно уточнить, как эта организация работает, принимает ли документы для перевода удалённо, по электроне, например.