Электронная регистрация. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Электронная регистрация.

Елена Евгеньевна

20 апреля 2020

Вся Россия

1 254

Уважаемые специалисты! Моя подруга продает квартиру, покупатель с северной субсидией на покупку жилья. До карантина договаривались, что оформление будет с обременением. Теперь , пока собирали все доки, покупатель говорит, что при электронной регистрации в сбербанке, где открыт счет(для получения этих денег), с обременением сделать невозможно. Предлагают сразу(без обременения) и деньги якобы в течении 3х дней после перехода права соб-ти(риелтор покупателя ссылается на разъяснения организации, которая перечисляет деньги). Что делать не знаем. Подскажите выход, пожалуйста.

Автор

Елена Евгеньевна

Могут подойти

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 574 600 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

24 236 430 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 13

Яхромская

9 мин.

Дубнинская улица, 71К1, Москва

6 000 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

17 400 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 10

Сокольники

13 мин.

улица Короленко, 10, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

9 600 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 14

Отрадное

5 мин.

ЖК "Алтуфьевское 53", Алтуфьевское шоссе, 55к4, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

20 апреля 2020, 19:17

Лучший совет

А что тут делать...
1. Регистрировать обычным способом.
2. Рисковать.
3. Отказаться от сделки.

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

23 апреля 2020, 21:39

Добрый вечер. Переселение с Севера. Возможно субсидию давали на всю семью. Могут быть и дети. Посмотрите.
В принципе как и "маткапитал".

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Логинова

22 апреля 2020, 01:18

Заключите сделку у нотариуса, он же сдаст на регистрацию, тем более Покупатель в соответствии с п 12 ст 333.38 имеет существенную скидку при оформлении нотариального договора.
Но при участии субсидий очень важны обязательные формулировки в договоре, без них Вы можете попасть в ситуацию, что субсидию просто не переведут. Не говоря уже о том, что большинство жилищный субсидий запрещено использовать для покупки объекта под обременением.

442/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

20 апреля 2020, 20:52

1. Нет, я имел ввиду обычную регистрацию с обременением.
2. Идти на предлагаемый покупателем вариант. Действительно есть риск.
ну и 3 понятно.

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

20 апреля 2020, 19:15

рабочая схема.
главное всё грамотно расписать в дкп
ну и еще момент: нужно уточнить, как эта организация работает, принимает ли документы для перевода удалённо, по электроне, например.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях