Поиск по журналу

Вся Россия

Электронная регистрация.

Елена Евгеньевна

Обновлено 20.04.2020

Вся Россия

1 296

Уважаемые специалисты! Моя подруга продает квартиру, покупатель с северной субсидией на покупку жилья. До карантина договаривались, что оформление будет с обременением. Теперь , пока собирали все доки, покупатель говорит, что при электронной регистрации в сбербанке, где открыт счет(для получения этих денег), с обременением сделать невозможно. Предлагают сразу(без обременения) и деньги якобы в течении 3х дней после перехода права соб-ти(риелтор покупателя ссылается на разъяснения организации, которая перечисляет деньги). Что делать не знаем. Подскажите выход, пожалуйста.

Автор

Елена Евгеньевна

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

30 098 693 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Скай Гарден ЖК, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Пятницкое шоссе

21 мин.

ЖК "Митинский лес", Муравская улица, 44к2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 8

ВДНХ

17 мин.

улица Космонавтов, 22, Москва

57 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 5

Зеленоград — Крюково

6 мин.

к153, Зеленоград, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

6 522 500 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 4

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

20 апреля 2020, 19:17

Лучший совет

А что тут делать...
1. Регистрировать обычным способом.
2. Рисковать.
3. Отказаться от сделки.

Юрий Чебанов

23 апреля 2020, 21:39

Добрый вечер. Переселение с Севера. Возможно субсидию давали на всю семью. Могут быть и дети. Посмотрите.
В принципе как и "маткапитал".

Елена Логинова

22 апреля 2020, 01:18

Заключите сделку у нотариуса, он же сдаст на регистрацию, тем более Покупатель в соответствии с п 12 ст 333.38 имеет существенную скидку при оформлении нотариального договора.
Но при участии субсидий очень важны обязательные формулировки в договоре, без них Вы можете попасть в ситуацию, что субсидию просто не переведут. Не говоря уже о том, что большинство жилищный субсидий запрещено использовать для покупки объекта под обременением.

Даниил Пятецкий

20 апреля 2020, 20:52

1. Нет, я имел ввиду обычную регистрацию с обременением.
2. Идти на предлагаемый покупателем вариант. Действительно есть риск.
ну и 3 понятно.

Антонина Каткова

20 апреля 2020, 19:15

рабочая схема.
главное всё грамотно расписать в дкп
ну и еще момент: нужно уточнить, как эта организация работает, принимает ли документы для перевода удалённо, по электроне, например.