Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Есть ли разница между выкупом доли в приватизировнной квартире и выплатой денежной компенсации за эту долю по суду? Доля признается незначительной.

Татьяна
Вся Россия
677
10
Автор
Теги
10
Татьяна
Могут подойти
10 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
27 апреля 2011, 04:14
есть
0
0
4/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
26 апреля 2011, 22:47
Добрый вечер! Всем, кто откликнулся на мой вопрос, спасибо.
1
0
59/50 000
0/50 000
Анатолий Фролов
26 апреля 2011, 10:31
Цену продажи решает продавец, сумму компенсации решает суд.
0
0
59/50 000
0/50 000
25 апреля 2011, 23:41
Есть и заключается она в разнице цен.
0
0
38/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
25 апреля 2011, 23:33
Если суд принял решение, то только мог это сделать на основании независимой оценки.
0
0
84/50 000
0/50 000
25 апреля 2011, 22:18
Добрый день. Незначительность доли и ее последующий выкуп -при делании может длится годами - независимая оценка может быть оспорена и назначена по новой, например. Вместо траты денег и времени на суды, всегда можно найти общий язык в этих проблемах, но только надо захотеть. Иногда 3 кв.м. или 10/200 признают жилым помещением и определяют порядок пользования.
Удачи Вам.
1
0
376/50 000
0/50 000
25 апреля 2011, 22:01
Здравствуйте Татьяна! Выкуп доли происходит по цене, о которой договорились стороны. Компенсация по решению суда - определяется на основании независимой оценки.
2
0
160/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
25 апреля 2011, 21:38
Татьяна, кем она признана незначительной?
0
0
41/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
25 апреля 2011, 21:38
Цена при выкупе доли по взаимной договоренности определяется соглашением сторон(т.е.как договоритесь с покупателями), а размер выплаты денежной компенсации определяется решением суда, основанием является отчет о рыночной стоимости независимого оценщика.
0
0
254/50 000
0/50 000
Виталий Бакалина
25 апреля 2011, 21:09
Добрый день, Татьяна! Сделайте рыночную оценку в независимой оценочной компании и тогда у вас будет одна цифра и по суду и по выкупу. Обращайтесь, подскажу тел. партнеров.
0
0
171/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости