Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Есть ли шансы на ипотеку

Ivan
Вся Россия
1 785
7

Добрый день!


Я планирую приобретение квартиры в Москве (вторичка) по цене в районе 8 млн. рублей, на первоначальный взнос имеется примерно 1,3 млн., но есть проблема - я ИП. Есть ли у меня шанс на одобрение ипотеки с таким взносом, или надо копить на 50% первоначальный? Какие вообще банки рассматривают ипотеку для ИП? Я знаю только про ВТБ, туда подавал в апреле, но отказали.


Подтверждаемый доход (по декларации) 150 000 / мес., фактический (подтверждается выписками по счету) 250000-300000 / мес.


Имеет ли смысл обращаться в агентство недвижимости за содействием или они просто помогают заполнять бланки? Всякие мутные ипотечные брокеры и левые конторы меня вообще не интересуют.

Автор
Теги
7
Могут подойти
6 комментариев
20 июня 2018, 14:51
Лучший совет
Добрый день. Вот всякие "мутные ипотечные брокеры" очень хорошо помогают в решении таких вопросов. Также ИП рассматривает Дельтакредит банк. Шансы есть, но самые большие... в том, где у Вас открыт р/с.
3
0
201/50 000
0/50 000
24 июня 2018, 17:01
Могу. Звоните.
0
0
14/50 000
0/50 000
20 июня 2018, 19:32
Банки не охотно кредитуют собственников бизнеса и ИП. Но у Вас неплохое движение по счетам, так что не вижу преград. Мы сотрудничаем и с брокерами и с банками по субъектам, получившим отказ в том числе. Так что если есть знакомые в этой области, думаю найдутся у них инструменты для решения Вашего вопроса, если нет обращайтесь.
1
0
328/50 000
0/50 000
Ivan
Автор
21 июня 2018, 11:30
Спасибо, а можете поподробнее рассказать о том, что можете предложить?
0
0
70/50 000
Бяшим
20 июня 2018, 15:29
Добрый день. При каждом банке, что выдают ипотеку, есть центры ипотечного кредитования, обращайтесь именно туда и вам там дадут конкретные ответы. Также, можете отправить запрос в электронном виде в банк, приложите необходимые документы и получите в письменном виде ответ. Таких банков много, главное правильно сформулировать вопрос. Никто не хотел мне выдавать ипотеку на квартиру, в которой не была узаконена перепланировка квартиры. Дельта Кредит -выдал. Там грамотные специалисты, быстро разберутся в Вашей проблеме.
2
0
520/50 000
0/50 000
Ivan
Автор
20 июня 2018, 20:25
Спасибо за рекомендацию, попробую обратиться в Дельту, хотя там процент повыше, но думаю через некоторое время его рефинансировать в моем банке можно будет.
0
0
156/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости