Добрый вечер!

Риэлтор покупателя предлагает провести сделку через банковскую ячейку в фора-банке. Насколько я понял, после закладки денег в ячейку и подписания ДКП все экземпляры ДКП и документы на квартиру передаются нотариусу (в "регистрационную службу" фора-банка). Условием моего доступа к ячейке в течение своего срока доступа будет предъявление ДКП со штампом росеестра или выписки из ЕГРП.
Каковы гарантии для продавца своевременного получения зарегестрированых документов, при том, что он фактически не котролирует их судьбу после подписания ДКП? Регистрация ДКП может быть приостановлена по тем или иным причинам до того момента когда доступ к ячейке получит покупатель, а затем снова возобновлена. Продавец при этом лишается и денег и квартиры.