год назад купила дом в деревне у собственника через знакомых, теперь бывший хозяин требует деньги снова. якобы не получал. расписок не было.

Здравствуйте Светлана! Начинать нужно с документов. Внимательно изучить договор купли-продажи и предаточный акт. И уже по результату их анализа предпринимать дальнейшие действия. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.

Плохая для вас новость тут в том, что по закону - это в общем-то оспариваемая сделка и может быть расторгнута грамотным адвокатом через суд. К тому же то, что вам насоветовали знакомые - перепродажу (переоформление, как вы пишете) как раз в этих условиях самое плохое решение, поскольку в суде это может быть понято, как явное доказательство нечистоплотности ваших намерений (ведь выходит, что участок вы покупали не для личного пользования, а для перепродажи, то есть, очень похоже на перепродажу с целью наживы). В общем, в своем предыдущем посте я бы за вас ..., еслиб верил в бога - помолился.
Хорошая быть может для вас новость тут в том, что продавец, скорее всего, такой же простой и несведущий ни в чем человек, а потому начнет думать по общему для дилетантов (и ошибочному) шаблону: ну, если вы участок уже продали, значит и требовать уже его с вас нечего. И отстанет.
В общем... простите, если что-то написал не так и в чем-то вас огорчил. Но таковой вот вид мне отсюда открылся...

Знаете, Света, честно говоря, я вовсе не на вашей стороне! Хотя и продавца тоже особенно симпатичным в этом деле я не вижу. Обратись вы ко мне, я бы вам с такими делами связываться отсоветовал... Были у меня в практике такие вот случаи...
Дело в том, что описанное вами очень похоже на то, что участок скорее всего был вами куплен у алкоголика и по сильно заниженной цене. Ну и, соответственно, денежки он, есно, тут же пропил или, хуже того, просто потерял (дружки увели - как вариант). Так что вовсе неудивительно, что протрезвев он просто не может вспомнить, что вы ему вообще что-то там заплатили. Ну и, разумеется, такие сделки делаются без свидетелей, чтобы кто не помешал и не отговорил...зачем тут нужны риэлторы?

Не на том сэкономили.
Теперь вам предстоит узнать, что Адвокаты - люди дорогие. Думаю, что по сумме станут вам дороже услуг риэлтеров. Ну, а врачи и лекарства могут выйти и еще дороже.

Добрый день!
1.В договоре купли-продажи обязательно прописывается сумма за которую вы покупали "домик в деревни".
2.Акт-према передачи , если это МО подписывается одновременнос договором КП, в котором должна звучать фраза об отсутствии притензий к друг другу.
Прочитайте все выше изложенные документы внимательнее и предложите это продавцу, я думаю вопрос будет исчерпан.
С уважением,
Светлана.

Вот говорят Вам НЕ ЭКОНОМТЕ на СПЕЦИАЛИСТАХ, а Вы все экономите, да экономите....
Скупой платит дважды....

Света, понятно. Тут уже будет зависите от настойчивости и серьезности намерений у продавца. При подаче иска в суд на дом будет наложен арест и сделки с ним проводить не удастся. Будем надеяться, что Ваш продавец до этого не дойдет, в любом случае ему нужно дать понять, что Вы настроены решительно и ничего выплачивать ему не будет, если он затевает грязную игру, то должен понять, что и к нему могут быть применены не самые гуманные методы...

Договоренности конечно дело хорошее, но передача денег всегда должна подтверждаться определенными документами, в Вашем случае - распиской, даже незначительные суммы!!!

Кто составлял договор купли-продажи и передаточный акт? В них должно прописываться когда и как передаются деньги. Если имеется указание на расписку, то она должна присутствовать иначе обязательства сторон не выполнены и есть повод для подачи иска на расторжение договора.
С другой стороны, если подписывался передаточный акт, то в нем обычно присутствует фраза о том, что все условия выполнены в том числе передача денег, и стороны претензий не имеют...

Р.С.
не понятно - повторно - значит деньги уже получал? или нет?