здравствуйте вопрос такого порядка, как происходит выписка из купленной квартиры продавца,до сделки,или после сделки,и какие могут быть гарантии
что продавец выпишется после сделки,а не прийдется судится.
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
20
вольдемар
Могут подойти
20 комментариев
13 января 2015, 15:38
Лучший совет
Добрые коллеги))) А вопрос-то обычного экономного "самоделкина". Любой риэлтор знает,как обезопасить клиента в подобной ситуации. Не Бог весть что...А тут вишь))) "скажите"))) Заплати-скажем)))
9
0
Татьяна Федотова
19 января 2015, 12:09
Деньги в ячейку под выписку не помогут. Что такое 200-300 тыс по сравнению с правами не выписавшегося добровольно субъекта на квартиру. Он придет, поставит в квартире диванчик и будет жить с супругом и детьми от первого брака и гостей водить, тем более, если докажет, что жить ему больше негде. У нас бомжей не плодят и суд вам не поможет. Далее Вы ему сами приплатите гораздо больше, чтобы ушел.
Повторюсь. До сделки выписка поможет избавиться только от тех субъектов, которые прописаны на момент сделки. А если чья-то прописка не зафиксирована на момент сделки, а права на восстановление прописки у него есть (а такие предусмотрены для целого ряда граждан), то субъект появится и в легкую восстановит прописку. И тогда.... пишите письма,господа.
Повторюсь. До сделки выписка поможет избавиться только от тех субъектов, которые прописаны на момент сделки. А если чья-то прописка не зафиксирована на момент сделки, а права на восстановление прописки у него есть (а такие предусмотрены для целого ряда граждан), то субъект появится и в легкую восстановит прописку. И тогда.... пишите письма,господа.
0
0
Андрей Краснов
18 января 2015, 15:05
лучше до, если после,то деньги в ячейку под выписку
0
0
Татьяна Федотова
14 января 2015, 15:12
Беда в том, что полно квартир с третьими лицами, имеющими права на объект (временная выписка, отказ и проч.и проч.). Их при покупке вроде и нет, а потом выясняется что они- таки есть и более того, со своими правами на пользование. Потом несчастные покупатели пытаются такие квартиры перепродать по быстрому. Однако грамотный специлист своего клиента убережет от такой помойки.
0
0
14 января 2015, 13:40
Михаил Рая: Вы все правильно говорите, читая ответы коллег даже неприятно как-то становится. Лично я Вас полностью поддерживаю.
Коллеги, держите лицо, цените свои знания и свой труд, думайте над советами. Любой ответ/совет можно дать без конкретной информации что и как.
Коллеги, держите лицо, цените свои знания и свой труд, думайте над советами. Любой ответ/совет можно дать без конкретной информации что и как.
1
0
14 января 2015, 00:51
Вольдемар - если советы с этого сайта не помогут,потом на форум к юристам зайдите.Они Вам он-лайн выпишут по суду.
2
0
13 января 2015, 21:49
Елена, дойти-то он дошел... Только куда?)))) Потом поймет,. Странные, самоуверенные люди. Я, например, не строю мосты, потому что не знаю как)
2
0
13 января 2015, 21:20
Вольдемар дошел до сделки сам, сам пусть все сделает.Алексей согласна полностью, но хочет человек на форуме сделку делать, его право
0
0
13 января 2015, 20:30
Алексей + 100))
0
0
Aлексей Суриков
13 января 2015, 20:14
Елена, а вы думаете Вольдемар понял все -как нужно себя обезопасить....!?
Покупатель-самоделкин и продавец-самоделкин.... И чего они тут поймут- с ваших советов...?
Покупатель-самоделкин и продавец-самоделкин.... И чего они тут поймут- с ваших советов...?
2
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости