Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ГОСПОДА РИЭЛТОРЫ!!! Читаю ваши ответы и диву даюсь.
Оксана
21 марта 2010
Вся Россия
1 035
23
Читаю ваши ответы и диву даюсь. Почему такой большой разброс цен на ваши услуги и чем отличаются услуги за 30 000 рублей от услуг за 300 000 рублей и более?
Интерес у меня меркантильный -собираюсь покупать квартиру от 80 кв.м. до 11 000 000 рублей недалеко от метро (ЮЗАО, ЗАО).
К кому обратиться? От какой суммы начинается честная, добросовестная работа профессионального специалиста, а не дилетанта , который собирается учиться и набираться опыта на моем варианте?
Автор
23
Оксана
23 комментария
Надежда Паскевич
20 ноября 2010, 17:37
Лучший совет
Когда Вы покупаете яблоки на рынке у всех продавцов цены разные, но Вы выбираете сами.
4
0
88/50 000
0/50 000
Григорий Стасевич
30 марта 2010, 19:01
Оксана, честная и добросовестная работа не связана с гонораром. Среднерыночный тариф на обслуживание - 3%. Отдельно можно заказать сопровождение и проверку квартиры - это будет стоить около 40000 рублей.

Лично я занимаюсь в данный момент девелопментом, но мой партнер по бизнесу вполне может квалифицированно вас обслужить.

Звоните.
89037992922
Григорий
0
0
386/50 000
0/50 000
22 марта 2010, 19:10
Добрый день.
от 30 тысяч это солпровождение сделки - сбор документов и подготовка ДКП и ФРС, а подбор квартиры, обзвоны и показы, документы от 3% от суммы квартиры.
Обращайтесь к тем - кому можете доверять, если вы сомневаетесь, то не рискуйте - очень большие деньги..
Удачи.
1
0
290/50 000
0/50 000
22 марта 2010, 15:29
День добрый.
Как правило, - ничем.
Отличие только в одном- каждый стоит столько денег, сколько стоит.
И тут уж только Вам выбирать - магазин распродаж или элитный бутик... ;-))
С уважением - Наталья
0
0
220/50 000
0/50 000
22 марта 2010, 10:47
Полностью согласен со всеми, нормальный специалист за 1-2% работать не станет, но у большинства из нас есть так называемый "психологический порог", здесь мои взгляды совпадают со взглядами Антонины, я например за меньшее даже не возьмусь.
Удачи Вам Оксана!!!
P.S. Бойтесь близости недалеких любдей...
0
0
311/50 000
0/50 000
22 марта 2010, 01:23
Здравствуйте Оксана! Самый дешевый вариант - это сопровождение сделки. Оно стоит в среднем 30000 руб. Сюда входит проверка документов и помощь в организации взаиморасчетов. Если же Вам нужен полный комплекс услуг - то такая работа стоит в среднем 3% от суммы сделки. Те, кто предлагают меньшие % - как правило, либо рассчитывают добрать комиссию другими путями (в том числе и за счет скрытых комиссий - этим очень часто грешат крупные фирмы с известными брендами - фирма не сводит напрямую продавца и покупателя, и скрывает реальную цену (например, уторговали продавца, но не сообщили об этом покупателю, либо взяли комиссионные с обоих сторон сделки - и продавца и покупателя) либо не очень опытны и не могут найти себе клиентов, поэтому готовы работать хоть за что-то. Здесь на портале есть хорошие специалисты. В качестве одного из предварительных критериев, Вы можете почитать какие ответы и на какие вопросы давал специалист. Много ответов бесполезных, а иногда и не верных. Удачного выбора!
3
0
996/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
21 марта 2010, 23:43
Кого можно рекомендовать? здесь его сейчас нет.
2
0
47/50 000
0/50 000
Оксана
Автор
28 марта 2010, 16:36
Николай, как ни странно, но Вы ошиблись . Риэлтора я нашла именно здесь и очень довольна . Он работает со мной около недели , сумма в 350 000 рублей за такую работу мне кажется вполне адекватной.
0
0
197/50 000
21 марта 2010, 22:21
Оксана, добрый вечер!
Если нужна помощь с покупкой, обращайтесь
Комиссия составляет 2-3% от суммы сделки, но не менее 100 тыс. руб.
Что касаемо честной работы, то это далеко нне зависит от сумммы, а зависит от порядочности человека, с которым Вы работаете.
Если стоит вопрос выбора специалиста, то лучше работать с проверенными людьми, если такие есть.
Если таких нет, то могу сказать, что на этом сайте есть как минимум 4-5 человек, к которым я обратилась бы.
Но решать только Вам
Удачи
0
0
523/50 000
0/50 000
21 марта 2010, 22:33
отправила
0
0
9/50 000
эдуард лукашенко
21 марта 2010, 22:17
запомните только одно, что дешёвое - хорошим не бывает.
и доверьтесь женской интуиции, она говорят мало кого подводит :)
p.s. для юзао у вас маловато денег ( вот кстати один из критериев выбора риэлтора, если кто будет утверждать что за 11м.р. можно взять на юго-западе недалеко от метро - это как раз такой случай)
0
0
326/50 000
0/50 000
Оксана
Автор
21 марта 2010, 22:21
Эдуард, а разве Ясенево, Теплый Стан не Юго-Западный округ?
0
0
61/50 000
эдуард лукашенко
21 марта 2010, 22:53
опечатка по фрейду, подразумевал зао. в юзао проблем конечно нет, я думаю у вас даже будет большой выбор )
0
0
106/50 000
21 марта 2010, 22:14
30 000 - стандартная плата за сопровождение сделки - это когда вы сами подбираете квартиру, проверяете ее, авансируете, организовываете сделку. Один из ключевых вопросов здесь - увязка альтернативной цепочки (на вторичке 90% сделок - именно такие), оценка реалистичности цепочки с т. зр. регистрации всех сделок в ней.
Риэлтор или юрист при таком раскладе приходят по сути только на сделку, дают заключение по докам на покупаемую вами квартиру (глубоко вникать во всю цепочку вряд ли ктото будет) , помогают правильно заложиться в ячейку.
300 000 плюс минус - это работа "под ключ": подбор, проверки, анализ, оценка и техническое увязывание цепочки, сделка, регистрация.
при вашем объеме нормальный сильный агент, думаю, возьмется работать за комиссию 2,5 - 4%%. демпинг в данной ситуации, на мой взгляд, чреват последствиями: скупой, как известно, как правило, платит дважды.
0
0
896/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости