Число новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Говорят что рынок оживает . Подскажите есть ли спрос на квартиры большой площади в Мос. обл.
Александр
Есть квартира 160 м. в сданной новостройке. Путилково. 500 метров от МКАД между Митино и Куркино.Монолит-кирпич. Две застекленные лоджии эркер и т.д. Собственность офорилена в апреле2009 г.4 й этаж 9 этажной секции. На сколько реально продать эту квартиру сегодня .
Автор
Теги
0
0
29
Александр
Могут подойти
28 комментариев
Амур Бешанов
8 июня 2010, 18:35
Лучший совет
3
0
Ирина Павлова
1 июля 2010, 08:56
Необходимо подумать, может быть, что-то и попробую предложить адекватное вашему предложению
0
0
Ирина Павлова
18 июня 2010, 00:20
В этом доме есть квартирка 61м плюс огромная лоджия, теоретически можно подумать, но я все-таки надеюсь, что Вы и так хорошо продадите...
0
0
Александр
22 июня 2010, 09:16
Я готов рассмотреть варианы. Если у Васесть интерес к моей квартире, то я готов обсуждать. тел 8-926-919-23-35
0
0
Марина Стужук
17 июня 2010, 01:18
При адекватной цене вопроса спрос есть всегда. Плюс стоит заметить, что у нас рынок еще не поменялся, до сих пор «музыку заказывает» покупатель.
Почитала Вашу переписку с коллегами. Александр у меня к Вам вопрос, почему именно 9,6?
Почитала Вашу переписку с коллегами. Александр у меня к Вам вопрос, почему именно 9,6?
0
0
Александр
22 июня 2010, 09:15
Марина, в этой квартире 155 кв.м. без холодных помещений, а с лоджиями с учетом коэффициента 161кв.м. Вот они и 9,6млн из расчета 60тыс. за кв.м.
Спасибо за интерес!
0
0
Ирина Павлова
10 июня 2010, 07:56
Если хотите, то Вашу квартиру можно поменять на меньшую в этом же доме с доплатой, а потом меньшую площадь продавать по максимальной цене, но мне кажется, что до осени вы обязательно ее продадите за 9000000
0
0
Александр
15 июня 2010, 12:49
Готов поменять на меньшую в этом доме. Вариантов только нет.
0
0
9 июня 2010, 14:22
Здравствуйте Александр! Оживление на рынке действительно есть, но раскупаются, в основном, самые дешевые варианты, а Ваша квартира к таковым не относится. Начинать продажу можно с 60 тыс. руб. за квадрат, но по динамике звонков и просмотров, если хотите реально продать в обозримые сроки - нужно цену корректировать.
0
0
Мила Иванова
8 июня 2010, 21:56
Александр, добрый день!
Для каждого продавца его квартира - самая лучшая, это факт:) Вы не первый и не последний из тех, кто уговаривает нас и покупателей, что это так, это тоже факт:) Хотите подискутировать, это пожалуйста, а вот если продать надо, то тогда нужно учесть одно условие - рынок диктует цену и покупатели. Если нет покупателей, понижайтесь. Или как в том мультфильме, когда мужик на базаре корову продавал:) ? - в итоге "такая корова нужна самому"
Всех благ! с уважением, Людмила
Для каждого продавца его квартира - самая лучшая, это факт:) Вы не первый и не последний из тех, кто уговаривает нас и покупателей, что это так, это тоже факт:) Хотите подискутировать, это пожалуйста, а вот если продать надо, то тогда нужно учесть одно условие - рынок диктует цену и покупатели. Если нет покупателей, понижайтесь. Или как в том мультфильме, когда мужик на базаре корову продавал:) ? - в итоге "такая корова нужна самому"
Всех благ! с уважением, Людмила
1
0
8 июня 2010, 15:56
Никто и не спорит Александр...что БОЛЬШАЯ квартира это замечательно, что это не роскошь, что удобно принимать друзей, и два санузла это тоже удобно... и нормально для жизни. НО Вопрос финансовый для МНОГИХ первостепенный и решающий. По путилковском с ЕГО "беспробочном " выезде на МКАД не соглашусь, ездил одно время ежедневно, считаю для такой близости от МКАДа одно из самых худших решений по транспортному сообщению (не надо на это обижаться - это факт). Поэтому нет интереса - только снижением стоимости и ВРЕМЯ. Терпения Вам и успехов.
0
0
Александр
8 июня 2010, 16:04
От подьезда до Мкад ровно 1 минута . Свой выезд через Вэйпарк. Комуналка 7 тыс за квартиру без электричества -много ? За пожелания - спасибо.
0
0
Людмила Гечус
8 июня 2010, 15:44
Здравствуйте, Александр!
К сожалению, большие кваритры продаются долго. Возможно, у населения есть привычка жить в маленьких квартирах, боятся в такой большой затеряться ;-))). Но многие хотят жить в пыльном душном центре. У кого-то там друзья-знакомые, кто-то не хочет терять социальные льготы москвича и в том числе московскую пенсию и т.д. Наберитесь терпения, покупатель обязательно появится.
С уважением и наилучшими пожланиями
К сожалению, большие кваритры продаются долго. Возможно, у населения есть привычка жить в маленьких квартирах, боятся в такой большой затеряться ;-))). Но многие хотят жить в пыльном душном центре. У кого-то там друзья-знакомые, кто-то не хочет терять социальные льготы москвича и в том числе московскую пенсию и т.д. Наберитесь терпения, покупатель обязательно появится.
С уважением и наилучшими пожланиями
0
0
Дмитрий Волков
8 июня 2010, 15:25
На самом деле цена 60000 за квадрат нормальная для Путилково.
Другой вопрос, что многим людям элементарно не нужна такая большая квартира, в силу больших коммунальных платежей, в силу дороговизны отделки 160 метров. Это все надо понимать, в любой новостройке, которыми я занимаюсь, в том числе и в Путилково, самые большие квартиры висят очень долго. Здесь вопрос того, насколько Вы хотите быстро ее продать. Конечно за 9.6 это не быстро.
Другой вопрос, что многим людям элементарно не нужна такая большая квартира, в силу больших коммунальных платежей, в силу дороговизны отделки 160 метров. Это все надо понимать, в любой новостройке, которыми я занимаюсь, в том числе и в Путилково, самые большие квартиры висят очень долго. Здесь вопрос того, насколько Вы хотите быстро ее продать. Конечно за 9.6 это не быстро.
0
0
Александр
8 июня 2010, 16:09
Большая квартира реально еужна всем. В силу того что в ней можно жить а не прозябать.Дороговизна отделки- блеф. Если уже выполнена стяжка пола о оштукатурены стены -затрат на шпатлевку обои и ламинат немного. Акомуналка- 7тыс. в месяц без электричества -не смертельно для комфортного жилья.
0
0
Дмитрий Волков
8 июня 2010, 16:21
Александр, договорились, большая квартира нужна всем. Удачных продаж.
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ваша квартира, увы, неликвид.
Попробуйте ответить на вопрос - КТО является вашей целевой аудиторией? КТО ее захочет купить?