Хочу разменять 3 х комнатную квартиру

Возможно ли продать 3 комнатную квартиру в приватизации 2 человека (стеклопакеты, только что сделан ремонт, 10 мин пешком от метро Алтуфьево, впритык к дому школа и поликлиника за домом дет.сад) обменяв на 2 недорогие 1 комнатные квартиры с плохим ремонтом в районе Алтуфьево, Либо взять 1 комнатную квартиру с доплатой в ипотеку взять вторую 2 х комнатную