И все же... что происходит на рынке вторичной недвижимости? .

цены реально снижаются, сделок практически нет.

Здравствуйте!
До роста еще далековато. Рост цен на рынке недвижимости тесно связан с общей экономической ситуацией в стране, на улучшение которой быстрее реагирует фондовый рынок, за ним в среднем с опозданием в 3 - 6 месяцев при прочих благоприятных условиях начнет реагировать рынок недвижимости. Сезонные колебания цен никто не отменял. Поэтому "виртуальный рост" в декабре на наиболее ликвидные объекты традиционно имеет место быть. Так же как и спад активности после нового года и возобновление весной. Таким образом данные колебания имеют мало общего с общим трендом. Заявленные цены - тут играет психологический фактор. Собственники далеко не всегда хотят мирится с реальностью и зачастую выставляют объекты по завышенным ценам. Для покупателя тем не менее после НГ время замечательное на мой взгляд - есть возможность не торопясь осмотреться, поторговаться...

Здравствуйте Алина! Общая тенденция сейчас направлена на снижение цен. Сейчас реально продаются только квартиры, находящиеся в нижнем сегменте по цене для каждого типа, идущие по цене на 5-15% ниже средней. Основной спрос на самые дешевые варианты. По нескольким квартирам, которые я сейчас продаю, вынужден уже несколько месяцев снижать цену, чтобы она не была выше средней, и показы не прекращались, а по 2-м недорогим однушкам наоборот, удалось поднять цену на 200 тыс. руб, поскольку сейчас, в декабре, активность повысилась.

Роста как такового нет, сейчас просто идет предновогодний ажиотаж, а вот после нового года, как показывает практика, рынок будет стоять вплоть до весны, т.к. после праздником проснуться все только к началу февраля и потихоньку начнут продавать / покупать,
Но это мое мнение

Добрый день Алина!
Сейчас на рынке недвижимости происходит падение цен на квартиры, рост начнеться когда закончится кризис . Но тем не менее, декабрь самый лучший месец в году по активности и количеству сделок , поэтому в декабре создается иллюзия поднятия цен. В декабре проще найти покупателя на квартиру. При продаже квартиры от заявленной цены обычно уступают 200 000 рублей.
С уважением Елена компания Миэль-недвижимость .8-916-642-30-82

Расскажу о своих последних альтернативных (трёх) сделках. Выставляли квартиры по нижнему диапазону цены, звонков не так много, как того хотелось, но достаточно. Главное сейчас - покупатель, а потом торговались с продавцами - документы уже на регистрации. Хочу заметить, что квартир с адекватными ценами немного. Некоторые продавцы, продавая свою квартиру, хотят улучшать свои жилищные условия за счёт символической доплаты, а бесплатного сыра не бывает. Бегите от таких продавцов. Удачи!

Активность с осени повысилась и по количеству проведенных сделок и по просмотрам/показам. У покупателей большой выбор и есть возможность хорошо поторговаться (правда не у всех).
Обобщенное мнение - цены всеже проседают и что будет после НГ можно только предполагать и надеяться, что какая-то активность будет продолжаться.

Добрый день.
Рост(количества) - если упасть (в цене). Цены в рекламе сильно завышены от 10 до 30 %, но верхняя планка (наиболее упрямых продавцов) снизилась почти до рынка. Нижняя планка цены осталась на месте - Хотите продать снижайтесь, хотите покупать - торгуйтесь. Сейчас заканчивается год, все кто ждал и копи пользуются моментом, а вот с января по март будет штиль и сахара. Сое мнение - зимой рынок еще просядет.

Добрый день, Алина. Ситуация на рынке непростая, падение продолжается, чтобы продать объект во вменяемые сроки, цену приходиться опускать в среднем на 15-20% от среднерыночной по району, или объект должен обладать уникальными характеристиками - очень хороший ремонт, хороший район и т. д.
Крайне осложяет ситуацию политика крупных компаний, которые, стремясь завлечь клиента любой ценой, дают ему необъективную информацию о цене его собственности. Тем не менее сделки идут, судя по информации из регпалаты, количество их сильно не уменьшилось. Многие продают квартиры самостоятельно, не доверяя риэлторам вообще (спасибо СМИ). Рынок по-прежнему остается очень криминальным, с 90-х годов особо ничего не изменилось. Таково мое мнение.