Россияне откладывают на покупку жилья больше половины зарплаты
31 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Имеет ли право
Имеет ли право на проживание в квартире брат, если квартира приватизирована родителями в 1993году,а он прописан с 2003года? В приватизации не участвовал,а родители хотят её продать. На квартиру имеется регистрационное удостоверение и договор передачи жилья в собственность.
Автор
0
0
13
Могут подойти
13 комментариев
Красных Татьяна
5 декабря 2011, 07:41
Кадастровый паспорт,решение вопроса снятия с рег.учета брата полюбовно либо через,а так сделка с обременением.Только вот вопрос кому нужна такая недвижимость с головной болью.С уважением Татьяна.
0
0
196/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
18 октября 2011, 00:03
Если вы будете продавать квартиру с "застрявшим" в ней братом,это естественно отпугнет покупателя,и привлечь можно только понижением цены на квартиру,чтобы у нового владельца еще возникло желание везти с ним судебные тяжбы.Думаю нужно постараться как то мирно с ним договориться.
1
0
279/50 000
0/50 000
Денис Рябихин
17 октября 2011, 16:20
Право проживания имеет, по скольку прописан в этой квартире. При продажи можно его лишить этого права в судебном порядке.
1
0
121/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
17 октября 2011, 09:51
Да имеет.Снять с рег.учета можно добровольно или через суд,но с документами 1993г вам сделку не зарегистрируют.Нужен новый тех паспорт и свидетельство о собственности.
0
0
167/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
16 октября 2011, 23:33
Да имеет.
0
0
9/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
16 октября 2011, 23:29
Если на момент приватизации был прописан в квартире, то имеет право пользования
1
0
79/50 000
0/50 000
16 октября 2011, 22:07
Здравствуйте, Ольга! Если брат прописался в квартиру только после ее приватизации, право брата на проживание в квартире утрачивается с момента регистрации права собственности на нового собственника (как член семьи бывшего собственника). Но Ваши родители должны будут сами решить вопрос с его выпиской, чтобы новому собственнику не пришлось выписывать Вашего брата по суду...
1
0
374/50 000
0/50 000
16 октября 2011, 22:02
В Вашем случае брат должен выписаться добровольно, будет противиться, через суд, в одно судебное заседание, гос. пошлина 200 руб, за подачу искового заявления и само исковое заявление, составит любой юрист за 5 т.р., а подать и вести дело в суде сможете сами. Самое простое дело, если все факты вы нам указали правильно.
0
0
320/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
16 октября 2011, 21:36
А был ли прописан брат в квартире на момент приватизации,и отказывался ли он от нее?
1
0
84/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Да, на основании имеющейся у него постоянной регистрации (прописки) имеет полное право проживать и пользоваться. Соответственно он лишится этого права, только в том случае, если из квартиры будет выписан. Выписать его можно тремя разными способами:
1. Добровольно (самый простой способ).
2. По суду (иск от текущих правообладателей).
3. По суду (иск от новых собственников) - ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения, пункт 2 Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.