Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Информацию обо всех сделках с недвижимостью опубликуют в Интернете
Татьяна
В конце ноября 2011года все сделки с недвижимостью с 1999 года опубликуют на сайте Росреестра. Что это даст риелторам, продавцам и покупателям недвижимости? Я так понимаю, что теперь любой гражданин, который умеет нажимать кнопки клавиатуры сможет узнать все прошлое о покупаемой им квартиры. Т.е загадочная услуга риелторов (проверка чистоты квартиры) более неактуальна?
Автор
0
0
29
Татьяна
Могут подойти
27 комментариев
16 ноября 2011, 11:29
Лучший совет
12
0
16 ноября 2011, 21:43
Я немного другое хотел сказать. В смысле чтобы люди думали, что налоговая может что-то проверить. Если б это была закрытая база, то мало бы кто о ней знал, а так как она будет открытой - продавец задумается. Зайдет посмотрит цены на аналоги и решит продать свою квартиру с указанием полной стоимости. Как следствие рост налоговых отчислений и налоговых сборов.
0
0
Николай Технерядов
20 ноября 2011, 10:26
По сути информация полезная если вся история будет видна, но скорее всего, полной истории там не увидеть, к слову основная работа риэлтора это не сопровождать сделки, а именно продавать недвижимость.
0
0
Станислав Стриж
18 ноября 2011, 13:31
Риелторофобия - это проблема нашего рынка,потому как 50% риелторов быдло, не умеющие общаться с людьми, а главная цель урвать куш.
А проблема в том что агентства штампуют риелторов в формате пришел-собеседование-дай бог 3 часа обучения и вперед работать. При чем обучение на уровне чем отличается загородный дом от многоквартирного и список сайтов,где и как ставить пустышки.
Возможно, если бы риелторы создавали ценность для людей и им было бы приятно работать с нами,то мнение изменилось бы и к нам относились с уважением и называли специалистами.
А проблема в том что агентства штампуют риелторов в формате пришел-собеседование-дай бог 3 часа обучения и вперед работать. При чем обучение на уровне чем отличается загородный дом от многоквартирного и список сайтов,где и как ставить пустышки.
Возможно, если бы риелторы создавали ценность для людей и им было бы приятно работать с нами,то мнение изменилось бы и к нам относились с уважением и называли специалистами.
3
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
17 ноября 2011, 22:40
Уже было, спасибо за напоминание
0
0
17 ноября 2011, 03:07
Добрый день.
Ничего особенного не будет - открытый доступ будет недолгим, а потом платным и таким долгим, как нынешние выписки ЕГРП.
Ничего особенного не будет - открытый доступ будет недолгим, а потом платным и таким долгим, как нынешние выписки ЕГРП.
2
0
17 ноября 2011, 00:03
Как дети. Школьник научился считать до пяти, поэтому бухгалтер его папе на работе не нужен. Люди на новостройках умудряются попадать, а тут не выходя из дома нажал на кнопку и чудо! История квартиры, которую в течении 15ти лет продали пять раз, вдруг стала чистая и прозрачная.
3
0
Сергей Петрович
16 ноября 2011, 20:59
Лена не судите(опрометчиво),да не судимы будете.Примеров судебных "курьезов с агентами" после "всесторонней проверки и экспертных советов клиентам" предостаточно.А гадание на информ гуще,не имея точной информации об объемах заложенной информации-дело не благодарное. А тем более в столь резкой и безаппеляционной форме.Удачи.
3
0
Сергей Петрович
16 ноября 2011, 20:48
грубо Елена Смирнова,как противовес,что тоже грубо, многим риэлторам приносят или искусственные цветы или робу. А по сути вопроса:судить о возможных последствиях как для граждан,так и для агентов очень рано
2
0
Сергей Николаевич
16 ноября 2011, 14:24
Удивляет эта риэлтофобия! Никто же не запрещает продавать и покупать самим! Если Вам не нужна эта услуга,так не пользуйтесь,никто не принуждает.Каким образом это введение может повлиять на нашу работу? Кто хочет он и сейчас все делает сам.
9
0
Игорь Никулин
16 ноября 2011, 14:23
Татьяна, УЖЕ СЕЙЧАС обычный человек "который умеет нажимать кнопки клавиатуры" может без особых затрат достать себе распечатку по истории квартиры. Но это лишь маленькая часть работы по покупке недвижимости. И работа при этом у риэлторов есть и никуда от них не делась. По поводу оплаты комиссии, если не готовы платить обычное вознаграждение, найдите себе частного маклера - он берет в основном в 2 раза меньше, чем крупные агенства. А если повнимательнее почитаете данный форум - то найдете много людей, которые экономили на риэлторе, а в итоге теряли бОльшие суммы.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Татьян, это не для граждан делается, а для налоговых органов.
Никаких персонифицированных данных в открытом доступе не будет, а даже если б и были, то обладать ими недостаточно, их надо уметь читать и анализировать, а вот для этого необходимы соответствующие знания и профессиональный опыт.