Интересно мнение специалистов.
Участок 25 соток в Одинцовском районе. д Маслово (1,5 км от Николиной горы) ИЖС,ГАЗ. http://realty.dmir.ru/r596627
Цифры недели
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
11
Дмитрий
Могут подойти
11 комментариев
7 июня 2010, 23:44
Лучший совет
Дмитрий, "в рынке" от 12 до 15 млн. рублей, но и с этой стоимостью можно стоять в продаже очень долго, такова реальность загородки во всех ее проявлениях. Арифметика не сложная, предложений много, можете оценить стоимость и сами. По поводу скорости, только стоимостью и массированной рекламой она достигается, но повторюсь, для загородки времена не самые лучшие, продаются лишь самые привлекательные предложения. Вам успехов.
6
0
10 июня 2010, 01:23
Здравствуйте Дмитрий! Примерная стоимость такого участка от 12 до 15 млн. руб. По Вашей цене Вы можете реализовывать его несколько лет... Есть шансы, что к концу 2011 года рынок активизируется и цены подростут, а пока раскупаются наиболее дешевые предложения в каждом сегменте, к каковым Ваше не относится...
0
0
8 июня 2010, 09:23
Дмитрий, общеизвестно (по крайней мере специалистам), что Николина Гора место очень дорогое, но покупателей в таком бюджете сегодня немного, а выбор у них, как никогда, большой.
Сложно вот так оценить Ваш участок, судя по фото он точно расположен не в организованном коттеджном поселке, что позволяет сделать вывод о неоднородности социальной среды - а это МЕГА важно для высокобюджетных покупателей.
Почемуто каждый собственник думает, что его предложение особенное, уникальное, таких больше нет, это не так.
Продавать Вы можете и по такой цене, а вот реально продать - по другой.
Изучайте реакцию спроса (если таковой имеется), сопоставляйте с аналогами, в зависимости от ситуации двигайтесь в цене.
Сложно вот так оценить Ваш участок, судя по фото он точно расположен не в организованном коттеджном поселке, что позволяет сделать вывод о неоднородности социальной среды - а это МЕГА важно для высокобюджетных покупателей.
Почемуто каждый собственник думает, что его предложение особенное, уникальное, таких больше нет, это не так.
Продавать Вы можете и по такой цене, а вот реально продать - по другой.
Изучайте реакцию спроса (если таковой имеется), сопоставляйте с аналогами, в зависимости от ситуации двигайтесь в цене.
2
0
8 июня 2010, 09:24
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
0
0
8 июня 2010, 02:11
добрый день.
За 18 млн, можно купить там же готовый дом с отделкой, или в самой Москве землю купить.
За 18 млн, можно купить там же готовый дом с отделкой, или в самой Москве землю купить.
0
0
8 июня 2010, 02:13
точно возьмут за 12 млн. не больше. 10 мало.
0
0
Дмитрий
7 июня 2010, 23:51
Виктор. Спасибо за подробный ответ.
0
0
Дмитрий
7 июня 2010, 23:40
За 10 я думаю прямо завтра уйдет!!!
0
0
Николай Бабой
7 июня 2010, 23:33
миллионов за 10 уйдет. 18 дороговато.
1
0
Дмитрий
7 июня 2010, 23:30
Насколько, данное предложение в рынке и как скоро можно реализовать данный участок.
0
0
7 июня 2010, 23:29
Дмитрий, так что Вам было интересно услышать от специалистов?
3
0
Сейчас обсуждают
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Квартира куплена по ДДУ от 2022 в ипотеку за 3 314 250,00 (проценты выплачены в размере 312 000). Вычеты на квартиру и проценты не заявлялись. Продажа этой квартиры в марте 2025 за 5 200 000. Т.е. 5200000-3314250=1885750 облагается 13%. А можно ли с 1 885 750-(312000*13%), т.е отнять 13% от процентов по ипотеке? Так же если в 2025 я купил квартиру в ипотеку более 2 000 000, проценты уплачены за 2025 в размере 200 000. Какой у меня налог будет, помогите пожалуйста уменьшить законно?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости