Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Интересный кейс для профессионалов!

Станислав Стриж
Школа Недвижимости
Вся Россия
241
10
Столкнулся с очень интересным клиентом сегодня, вот вводная:
Клиент пенсионер работающий в бюджетной организации - музыкальной школе ( претендует на субсидии)
является арендатором социального найма в 2х комнатах у метро елизаровская.
в комнатах прописаны 4 человека ( 3 из них живут за границей рф на разных континентах) .
в одной из комнат прописан клиент и его старшая дочь( проживает в Австралии, выслала ему доверенность на английском языке) во второй комнате прописана бывшая жена и младшая дочь.
Вопрос: Возможно ли приватизировать только одну комнату( клиента и старшей дочери)?
Второй вопрос: на какой размер субсидий может претендовать клиент ?
Дополнительная вводная: У клиента есть новая Жена, тоже работает в бюджетной организации( выяснить размер возможной субсидии)
задача:
Продать одну комнату , добавить субсидии клиента и его новой жены и купить квартиру.

При готовом проекте всей сделки, клиент готов подъехать в офис и согласовать его , подписать с нами договор оказания услуг.
Автор
10
Станислав Стриж
Школа Недвижимости
Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости