Герман, позвоьте с Вами не согласиться по некоторым статьям:
1. Касаемо рекламы пустышек, за вашим агентством Аристократ, тут вообще не угнаться, сейчас не времени мониторить и скидывать сюда ссылки, но месяц назад все АВИТО, СЛАНДО, ИРР было увешано объявлениями вашего агентства - однушки по 12-13 т.р. в отличном состояинии полностью упакованные, двушки по 16-17. Я не говорю что это лично ВЫ делаете, но именно Аристократ и Северный регион завели такую "малину".
2. Не вижу ничего плохого в системе агент плюс агент, конечно люблю сдавать квартиры на прямую, но реально получается "на кривую". Вот посудите сами, если вы более менее толковый агент, то когда вам поступает квартира, помимо выставления в квартирник и аренду-питер вы ее раскидываете по всем рекламным сайтам, для того чтобы найти прямого клиента. Верно? Как показывает практика, на сдачу бюджетного варианта реально есть 3 мааксимум 4 дня, потом хозяин обратится во все агентства и все, квартира потеряна. Так вот за эти 3-4 дня, поступает или один прямой или вообще ни одного! И если такими темпами устраивать показы, то ни то что базу не накопишь, с голоду помереть можно.
Представьте ситуацию что у Вас есть приличная двушка за 20-22 т.р. и на нее в городе есть 5 потенциальных арендаторов, из них 1 хочет без агентства, у другого свой агент, который за него ищет, еще 2 просматривают журнал сдам-сниму, и только один ищет в интернете. Учитывая количество порталов, вероятность того, что он вас найдет процентов 30.....
вот и думайте.....

Герман, в двух словах, как и просили: жилая аренда, это не организованный базар!

Герман!
Недобросовестные, нечестные и наглые специалисты по аренде
работают с девизом:" Нашёл, всучил, обманул."
Сдали, изчезли, отсюда и мошенничество...
А люди страдают.

Мошенники развиваются в любой сфере (не только в недвижимости). Везде где дело касается денег, будут находится нечестные люди !!!

Марине Вишневской.
Заманушная реклама бывает, еще бывает, что объект ушел, быстро его везде удалить нереально при наличие нескольких десятков вариантов + в инете куча помойных сайтов, которые дублируют столетнюю инфу. Как вариант звонки по объявлениям одно-двух-трехлетней давности + занесение тел. агента в базу информациощиков, сплошь и рядом. Порядочность? В августе прошлого года звонок по офису. Ля-ля-ля по тел., все вроде нравится, кидаю на мыло договор. На встрече получаю подписанный по всем правилам договорчик, все проходит нормально, клиентка берет тайм-аут до завтра. И все вроде хорошо, но какие то ее слова зацепили меня, пробиваю по номерам тел. и по мылу. Вуа ля, АН по аренде жилья, а в договоре совсем другое ООО и кстати ФИО клиентки не совпадали там и там! На следующий день при ее звонке мне о возможности рандеву, было предложено переписать договор с настоящими данными и был задан вопрос как же ее зовут на самом деле. Итог, конец разговора и полное нежелание общаться. Таким же макаром 2 года назад был швырнут АН по вторичке, недоглядел слишком ушлых коллег по бизнесу.

Я сама несколько лет назад, была вынуждена прибегнуть к услугам агентов по аренде. Была очень разочарована, много объявлений пустышек... Смотришь и фото красивое и цена заманчивая, но увы такой квартиры просто нет, но есть другая в 2-3 раза дороже и в другом районе.. Также обращалась к агентам, с просьбой подыскать квартиру, на, что мне обещали, что все сделают и найдут. Перезвонят. Проходило, время, уже поджимало, я звонила сама, и мне говорили, что просто забыли, либо таких квартир нет в этом районе. Честно говоря, я понимаю, что сложно подобрать квартиру на сдачу в определенном районе. Времени было предостаточно, чтобы меня предупредить об этой ситуации.. Но... ждешь порядочность от людей и уверенность..А в итоге??? Возможно я не на тех агентов попадала??
Сейчас я заметила идут в агенты все... Разные категории людей, не имея представления как себя вести с людьми, как общаться.. И иногда я поражаюсь как агенты по аренде общаются с клиентами...
А мошенники появляются, одна из причин, просто потому, что сами агенты друг перед другом НЕПОРЯДОЧНЫ!!!! И агенты не только на аренде, но и на других участках работы по недвижимости!!!

Ну информационщикам уже сто лет в обед, будут работать еще очень долго ввиду неиссякающего потока халявщиков, как в жилье, так и в нежилых. Кого то жаба душит при слове комиссия, а у кого то элементарно мало денег, а кто то считает, что все арендодатели должны ему в рот заглядывать особливо при запросе на мелкашечный офис или на ту же суперликвидную однуху.

Помимо помесячной аренды, семимильными шагами развивается посуточная аренда. Мошенников и в этой сфере хватает, причем мошенники приходят из помесячной аренды, и особенно активны в период праздников. А мошенники всегда развивались, когда есть спрос на какие-либо услуги. А в нашем городе Санкт-Петербург спрос на аренду квартир большой и никогда не упадет. Так как Санкт-Петербург культурная столица...

А по поводу характеристики агентов, то каждый строит свою пирамиду... главное понять на какой ступени стоишь...

Спасибо Валерий, простите без отчества.
Вы подтвердили мои убеждения)
Информационные агентства и т.д.(далее аферисты, есть в моих блогах), это следствие работы агентов.
Риелторов "море", но добросовестных единицы.
Сегодня агенты работаю на количество, а не на качество. Виной всему конкуренция, а конкуренция пошла от особо "умных" директоров агентств, которые обучаю своих агентов работать по инструкции, проще говоря, запустили конвейер, типа:
"реклама=клиент=показ=заселение=потерялся". Я против работы агент+агент - это БРЕД.
Нам нужно стремиться: к доверительному управлению, наращиванию личной базы, к безупречной репутации и т.д.
У себя в блоге, я разместил свою статью против "лохотрона" в аренде. Если вам не трудно, не могли бы вы прочесть и высказаться по этому поводу.

В Петербурге кол-во агентов по аренде превышает потребности рынка. Поэтому многие агенты работают на выживание. Вторая причина- это так называемые рекламно -информационные агентства- которые часто покупают информацию из базы и за 2-3 тыс.руб продают своим клиентам.