Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
. ИП. возьмут ли налог с продажи?
ирина шарова
частная
я имею 1\2 нежилого помещения,возьмут ли налог с продажи, в собственности более 5 лет,положен ли налоговый вычет с продаж по 220 нк рф?.спасибо ирина
Автор
0
0
7
ирина шарова
частная
Могут подойти
7 комментариев
29 октября 2013, 22:39
Лучший совет
7
0
30 октября 2013, 13:33
В дополнении к словам коллег: всё, что Вам сказали будет действовать только при условии, что Вы являетесь резидентов РФ. п. 2 ст. 207 НК РФ
0
0
30 октября 2013, 13:33
резидетоМ
0
0
30 октября 2013, 13:14
Согласен с Владимиром, зависит от того, как ваша 1/2 была оформлена, и использовалась-ли в деятельности ИП.
0
0
30 октября 2013, 10:10
Если имущество оформлено на ИП, то доход от его продажи должен учитываться в составе доходов при определении налоговой базы.
Если оформлена на физ лицо, то налога нет.
Если оформлена на физ лицо, то налога нет.
3
0
30 октября 2013, 09:01
Для более точного ответа надо знать все детали, можно только предполагать, что в собственности более пяти лет, следовательно налога не будет.
0
0
29 октября 2013, 22:43
В случае если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя, то доходы от его продажи учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Таково мнение минфина. Если же не использовалось хотя бы в последнем налоговом периоде, то можно попробовать отстоять свое право на вычет, как у физического лица. Кроме того, продажа недвижимости не должна быть включена в перечень видов деятельности ИП.
Таково мнение минфина. Если же не использовалось хотя бы в последнем налоговом периоде, то можно попробовать отстоять свое право на вычет, как у физического лица. Кроме того, продажа недвижимости не должна быть включена в перечень видов деятельности ИП.
6
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если на все вопросы ответ отрицательный - Ваша ситуация регламентируется ст. 217 НК РФ:
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;