Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
. ИП. возьмут ли налог с продажи?
ирина шарова
частная
я имею 1\2 нежилого помещения,возьмут ли налог с продажи, в собственности более 5 лет,положен ли налоговый вычет с продаж по 220 нк рф?.спасибо ирина
Автор
0
0
7
ирина шарова
частная
Могут подойти
7 комментариев
30 октября 2013, 13:33
В дополнении к словам коллег: всё, что Вам сказали будет действовать только при условии, что Вы являетесь резидентов РФ. п. 2 ст. 207 НК РФ
0
0
139/50 000
0/50 000
30 октября 2013, 13:14
Согласен с Владимиром, зависит от того, как ваша 1/2 была оформлена, и использовалась-ли в деятельности ИП.
0
0
108/50 000
0/50 000
30 октября 2013, 10:10
Если имущество оформлено на ИП, то доход от его продажи должен учитываться в составе доходов при определении налоговой базы.
Если оформлена на физ лицо, то налога нет.
Если оформлена на физ лицо, то налога нет.
3
0
173/50 000
0/50 000
30 октября 2013, 09:01
Для более точного ответа надо знать все детали, можно только предполагать, что в собственности более пяти лет, следовательно налога не будет.
0
0
142/50 000
0/50 000
29 октября 2013, 22:43
В случае если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя, то доходы от его продажи учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Таково мнение минфина. Если же не использовалось хотя бы в последнем налоговом периоде, то можно попробовать отстоять свое право на вычет, как у физического лица. Кроме того, продажа недвижимости не должна быть включена в перечень видов деятельности ИП.
Таково мнение минфина. Если же не использовалось хотя бы в последнем налоговом периоде, то можно попробовать отстоять свое право на вычет, как у физического лица. Кроме того, продажа недвижимости не должна быть включена в перечень видов деятельности ИП.
6
0
545/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если на все вопросы ответ отрицательный - Ваша ситуация регламентируется ст. 217 НК РФ:
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;