Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека
олеся
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,имею доход 30т.р,молодая семья до 30 лет с ребёнком. 1.Сколько банк может дать ипотеку? 2.КАкой будет ежемесячный платёж? 3.Где можно будет приобрести жильё? 4.Сколько понадобится дополнительных расходов за взятие и потеки и за помощь риелтору? 5.В какой лучше банк обратится,что бы был по меньше прцент?Хотелось как можно ближе к Москве,имеется первоночальный взнос 700т.р,готовы платить 15т.р в месяц по ипотеки.
Могут подойти
16 комментариев
29 ноября 2011, 20:02
Лучший совет
Здравствуйте, Олеся! В Вашей ситуации правильнее всего отталкиваться от ежемесячного платежа. При желаемом платеже 15 тыс. руб. в месяц и первоначальном взносе 700 тыс. руб. Вы можете рассчитывать на кредит в размере 1,3 млн. руб. на 25 лет. Дополнительные расходы (страховка, комиссии, аренда ячейки, регистрация ДКП, госпошлина), в зависимости от банка, могут составить от 15 до 60 тыс. руб. При общем бюджете 2 млн. руб. - особенно близко к Москве не получится - от 40 км и далее... Обратиться можете одновременно в несколько банков, а потом выбрать тот, из одобривших Вас, в котором условия будут лучше...
5
0
609/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 декабря 2011, 10:49
Олеся, обратитесь к кредитным брокерам, чтоб они Вам подобрали оптимальный кредитный пакет
0
0
90/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
30 ноября 2011, 00:01
Советую, немного под копить первоначальный взнос, т.к. за 1,8 млн ничего хорошего в ближайшем Подмосковье не купишь, получится дальнее это от 50 км от МКАДа. Да и скорее всего это будет старенький домик. Второй вариант взять кого нибудь в созаемщики например родителей, мужа (можно и гражданского), тогда банк будет рассматривать Ваш совокупный доход, а это дает возможность претендовать на получение большей суммы кредита.
1
0
426/50 000
0/50 000
29 ноября 2011, 23:58
Добрый вечер!
1) и 2) в любой понравившийся Вам банк.
3) К риэлтору на договор после получения ответов на 1 и 2
4) За ипотеку от 50 тыс. руб. в зависимости от банка (отчет об оценке, комиссии, страховки и т.п.). За риэлтора от 30 тыс. руб. (сопровождение).
5) Начните с лидеров рынка: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Дельтакредит.
1) и 2) в любой понравившийся Вам банк.
3) К риэлтору на договор после получения ответов на 1 и 2
4) За ипотеку от 50 тыс. руб. в зависимости от банка (отчет об оценке, комиссии, страховки и т.п.). За риэлтора от 30 тыс. руб. (сопровождение).
5) Начните с лидеров рынка: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Дельтакредит.
1
0
349/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 ноября 2011, 20:13
С ребенком при таком доходе могут вообще отказать
0
0
49/50 000
0/50 000
29 ноября 2011, 18:48
Подайте в несколько банков заявку на кредит. если получите одобрение, оно Вас не обязывает брать у них кредит, но цифры будете знать!
ПОдумайте о поручителях, возможно Ваши родственники...
Ну и главное, определитесь с желаемой квартирой....за 2 млн 1-2 комнатная квартира за 40 км от МКАД в зависимости от шоссе и города.
ПОдумайте о поручителях, возможно Ваши родственники...
Ну и главное, определитесь с желаемой квартирой....за 2 млн 1-2 комнатная квартира за 40 км от МКАД в зависимости от шоссе и города.
0
0
331/50 000
0/50 000
Василий Васильченко
29 ноября 2011, 18:04
Добрый день.
Платеж по ипотеке обычно считается 40% от ежемесячного дохода. т.е. если 30000р. то платеж составляет 12000р. в месяц.
Из этого следует, что квартиру можно рассматривать в пределах 2 млн. р.
Платеж по ипотеке обычно считается 40% от ежемесячного дохода. т.е. если 30000р. то платеж составляет 12000р. в месяц.
Из этого следует, что квартиру можно рассматривать в пределах 2 млн. р.
2
0
221/50 000
0/50 000
29 ноября 2011, 16:49
Покупайте новостройку в Клину ЖК"Олимп" очень хорошее качественное жилье. Дают ипотеку без проблем по любой программе, сертификаты, мат. капитал. Фотографии можно посмотреть на моей страничке.Если заинтересует, обращайтесь.
0
0
223/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
29 ноября 2011, 15:22
Добрый день Олеся. Вы рассматриваете только вторичное жилье? Есть новостройки в Бл.Подмосковье. Какой общий доход семьи? Ребенок какого возраста?
0
0
145/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
29 ноября 2011, 15:09
Илья, цифры, приведенные мной - это как раз по ипотечной программе для молодых семей.
0
0
86/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости