Каждая пятая квартира сдаётся с задержкой сроков ввода
17 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Ипотека
Александр
Добрый день. Возможно ли купить квартиру у собственника, если она находится в залоге у сбербанка? около года назад он ее покупал в ипотеку-теперь вот продает в связи с переездом. спасибо.
Могут подойти
24 комментария
9 ноября 2013, 20:59
Лучший совет
Возможно. Схему купли-продажи нужно согласовать с банком. А чтобы исключить риски (прежде всего Ваши), обратитесь к специалисту за услугой сопровождения.
10
0
Марина Астахова
12 ноября 2013, 22:59
Возможно. Желательно грамотного риэлторов с Вашей стороны и со стороны Продавца. Для снижения рисков.
0
0
Марина Астахова
12 ноября 2013, 23:17
В сбере Вы должны будете погасить полностью задолженность ипотечников(перечислить сумму остатка долга на счет банка) - "как-бы досрочное погашение" строго в день оплаты кредита(а на деле за несколько дней) - аванс, потом подписывается ДКП и остаток в ячейку. Обременение снимается одновременно с регистрацией. Много всяких манипуляций с банком, с разрешением продажи, с письмом о погашении ипотеки, с закладной и т.д. Очень заманчивая квартира?
0
0
Андрей Краснов
12 ноября 2013, 10:04
возможно
0
0
12 ноября 2013, 09:45
возможно
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
12 ноября 2013, 08:53
Да можно, предложенную вашим риэлтором схему согласуйте с банком
1
0
11 ноября 2013, 23:38
Возможно, если банк или текущий владелец закладной на это согласится.
1
0
Дмитрий Барышев
11 ноября 2013, 20:18
да, такая возможность есть. ДКП более сложный просто будет.
0
0
11 ноября 2013, 17:28
Спокойно возможно.
0
0
11 ноября 2013, 15:19
Возможно.
0
0
Евгения Линник
11 ноября 2013, 14:41
Согласна с коллегами, что возможно
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
В правилах направления средств маткапитала указано (пункт 3), что ипотечный кредит должен быть предоставлен именно родителям, а если дословно: лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат.
Справки НД и ПНД
вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?Осознает ли покупатель мотив покупки или понимает ли он зачем покупает?Внезапно дкп зарегистрирован, аккредитив не раскрыт и тут прилетает постановление, наложить арест на деньги на аккредитиве, из-за недееспособности покупателя или заявления, что он был под воздействием мошенников и не понимал что делает?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости