Добрый день.
Возможно ли оформить ипотеку без первоначального взноса?
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
12 комментариев
24 сентября 2018, 01:25
Лучший совет
15
1
Юлия Слезова
3 октября 2018, 07:06
Отвечу сама на свой вопрос, дабы закрыть данную тему. Есть банки, например, Возрождение, которые без всяких мошеннических схем дают ипотеку без первоначального взноса. Именно о таких предложениях и был задан вопрос. Спасибо.
0
0
Юлия Слезова
3 октября 2018, 07:33
Промсвязьбанк также выдает ипотеку без ПВ.
0
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
30 сентября 2018, 00:20
Ответ на ваш вопрос - НЕТ.
Только если использовать мошеннические схемы. Никто вам их расписывать не будет.
Интересно, что за объект у вас съеме? Если 5 тыс зимой это треха, как минимум в городе или загородный дом. Аренда 25 это студия в центре или евро2 в новострое или даже двушка в некоторых районах. Но с 5 тыс. комуналки никак не вяжется. Сдается, что вы нас вводите в заблуждение. Да и что вы хотите приобрести в таком случае?
Только если использовать мошеннические схемы. Никто вам их расписывать не будет.
Интересно, что за объект у вас съеме? Если 5 тыс зимой это треха, как минимум в городе или загородный дом. Аренда 25 это студия в центре или евро2 в новострое или даже двушка в некоторых районах. Но с 5 тыс. комуналки никак не вяжется. Сдается, что вы нас вводите в заблуждение. Да и что вы хотите приобрести в таком случае?
0
1
Юлия Слезова
3 октября 2018, 07:03
Ваш ответ говорит о том, что Вы не являетесь специалистом в данной сфере.
0
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
3 октября 2018, 10:07
Знаю я про эту программу ПСБ, но реально не знаю ни одного человека, который смог бы получить такую ипотеку. Хотя ПСБ был партнером моего ЖК по ипотеке и кредитованию. Удачи вам в получении такого кредита.
А на вторую часть поста вы не ответили....
А на вторую часть поста вы не ответили....
0
0
Юлия Слезова
29 сентября 2018, 17:58
Моя аренда составляет 25 т.р. + коммунальные платежи около 5.т.р. (зимой). Хотелось бы получить ответы на свой вопрос, а не рассуждения на другие темы.
0
0
29 сентября 2018, 14:03
О том, что платеж по ипотеке равен арендной плате за аналогичную квартиру, могут рассуждать только люди, которые успели только с ипотечным калькулятором в интернете поиграться и не знают полностью условий и деталей ипотечного кредитования, а также подробностей в отношении последствий невыплаты кредита.
2
1
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
29 сентября 2018, 13:39
Вы и будете платить за чужое, только этот чужой называется не наймодатель, а банкир.
0
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
28 сентября 2018, 21:21
Юлия Слезова
25 сентября 2018, 7:59
Кто вам вложил такую странную мысль? Средняя стоимость однокомнатной квартиры на окраине 3-3,2 млн. Первоначальный взнос 500-600 тыс. Две страховки оплатить. Сделать элементарный ремонт 200 -250тыс. Мебель и оборудование около 100тыс. Все посчитано по-скромному. Даа , и еще налог на имущество и квартплата около 2-2,5 тыс. Ежемесячный платеж по ипотеке на 15 лет в данном случае около 25 тыс. Не дай бог слететь по доходам , банк отнимет ее и продаст, нередко дешево, но своим людям. И вы не получите ничего, так еще и долги останутся.
Аренда аналогичной квартиры 18-20 тыс с учетом квартплаты. Можно переехать в любое время, сменить город, страну, обстановку, Можно экономить снимая до отпуска...
Но если вы думаете, что крепостное право отменили , вы ошибаетесь. Просто теперь оно называется ипотекой. Добро пожаловать в наш клуб заложников банков. Кстати бумага называется "закладная"...
25 сентября 2018, 7:59
Кто вам вложил такую странную мысль? Средняя стоимость однокомнатной квартиры на окраине 3-3,2 млн. Первоначальный взнос 500-600 тыс. Две страховки оплатить. Сделать элементарный ремонт 200 -250тыс. Мебель и оборудование около 100тыс. Все посчитано по-скромному. Даа , и еще налог на имущество и квартплата около 2-2,5 тыс. Ежемесячный платеж по ипотеке на 15 лет в данном случае около 25 тыс. Не дай бог слететь по доходам , банк отнимет ее и продаст, нередко дешево, но своим людям. И вы не получите ничего, так еще и долги останутся.
Аренда аналогичной квартиры 18-20 тыс с учетом квартплаты. Можно переехать в любое время, сменить город, страну, обстановку, Можно экономить снимая до отпуска...
Но если вы думаете, что крепостное право отменили , вы ошибаетесь. Просто теперь оно называется ипотекой. Добро пожаловать в наш клуб заложников банков. Кстати бумага называется "закладная"...
0
0
Юлия Слезова
25 сентября 2018, 07:59
Не накопили, т.к.снимаем квартиру) а платеж по ипотеке равен платежу арендной платы. Вот и хотеллсь бы платить за свое жилье, а не чужое.
3
1
24 сентября 2018, 10:05
Согласен с Ириной Владимировной. Основной вопрос к таким клиентам - если Вы не смогли накопить на первоначальный взнос, как Вы собираетесь выплачивать ипотеку?
5
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Уже чуть ли не через один идут такие вопросы!
Опомнитесь, люди! Обманывать нехорошо и сложно, и можно нарваться на проблемы и неприятности. Но главное - подумайте о себе, о том, что ждет вас впереди, ведь если вы не смогли накопить даже малую толику от стоимости квартиры или комнаты, то как же вы все рассчитываете просидеть много лет в кредитной кабале?!
В банках не идиоты работают, и не просто так они требуют первоначальный взнос - для них это показатель вашей платежеспособности. Им не нужны должники. Годами выработанный опыт привел банки к пониманию того, что заемщик, не имеющий первоначального взноса - это с высокой степенью вероятности будущий должник, которого потом придется выкидывать из купленного жилья, чтобы продать его и погасить долг такого горе-заемщика.
И охота вам мыкаться, ограничивать себя во всем, несколько лет кормить банкира, а потом оказаться на улице без квартиры и копейки денег???