Банк даёт деньги на долю дома?
Власти решили изменить порядок предоставления бесплатного жилья военным
28 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
7 комментариев
14 апреля 2019, 18:59
Лучший совет
Все верно. Отдельно доли банки не кредитуют . Только если она последняя и в залог идет весь объект
7
0
15 апреля 2019, 13:33
Да, банки кредитуют выкуп последней доли, беря в залог весь объект недвижимости. Так как у вас идет речь о доме, то при выкупе будет наложен залог не только на весь дом целиком, но и на земельный участок на котором он находиться (если дом не является многоквартирным).
При этом основному ипотечному заемщику(человеку который будет оформлять на себя ипотеку) должна принадлежать другая доля этой собственности.
Например: если 1/2 принадлежит вашей маме, которая хотела бы выкупить вторую половину дома у своего брата, то при одобрение ипотеки на выкуп 1/2 доли брата документы в банк должна подавать именно мама. Она будет являться титульным заемщиком(основным заемщиком). Если по каким либо причинам ей недостаточно будет дохода, то дети и прочие родственники могут идти созаёмщиками по данному кредитному договору.
Если же получение ипотеки, на выкуп последней доли в доме, захочет оформить на себя ее сына(например), то возникают нюансы. И банк, кредитующий выкуп последней доли дома, может выдвинуть дополнительные требования, к подобной сделке.
С уважением,
Алексеева Марина
При этом основному ипотечному заемщику(человеку который будет оформлять на себя ипотеку) должна принадлежать другая доля этой собственности.
Например: если 1/2 принадлежит вашей маме, которая хотела бы выкупить вторую половину дома у своего брата, то при одобрение ипотеки на выкуп 1/2 доли брата документы в банк должна подавать именно мама. Она будет являться титульным заемщиком(основным заемщиком). Если по каким либо причинам ей недостаточно будет дохода, то дети и прочие родственники могут идти созаёмщиками по данному кредитному договору.
Если же получение ипотеки, на выкуп последней доли в доме, захочет оформить на себя ее сына(например), то возникают нюансы. И банк, кредитующий выкуп последней доли дома, может выдвинуть дополнительные требования, к подобной сделке.
С уважением,
Алексеева Марина
0
0
14 апреля 2019, 23:53
Долю могут кредитовать,если участок земли прилегающий к доле будет самостоятельным объектом права.
1
0
14 апреля 2019, 22:49
доли как правило банк отказывается кредитовать. ньюанс, если в залог банк примет весь обьект и доля последняя. Непосредственно задавайте вопрос ,сразу напрямую ипотечному менеджеру банка вопрос. если по документом Часть дома , то больше шансов получить
1
0
14 апреля 2019, 19:49
Долю нет, Часть жилого дома, как объект права- да.
2
0
14 апреля 2019, 18:25
Добрый день. Если это будет последняя доля в квартире,и вся квартира пойдет в залог банку - да.
6
0
елена смирнова
14 апреля 2019, 17:45
Задайте этот вопрос банку. Думаю, что ответ будет отрицательный в 99%.
4
0
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Главные новости
«Это поддержит заёмщиков». Эксперты оценили возможность снизить ставку по комбо-ипотеке
28 октября 2025
Спрос на жильё просядет после позитивного сигнала ЦБ по ключевой ставке
28 октября 2025
В ближайшие недели дальневосточную ипотеку распространят на вторичный рынок
28 октября 2025
Смотреть все
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости