Добрый день, в собственности 3 ком. кв. хочу её продать и взять в ипотеку дом предварительно в нести 60% стоимости, интересует как поступит банк, заберет в залог дом или нет?
Цифры недели
28 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
29 июля 2018, 23:56
Лучший совет
Добрый вечер! Если будете исправно вносить ежемесячные платежи, банк ничего не заберёт, кроме процентов, а до момента исполнения обязательств по кредитному договору дом будет находиться в залоге у банка, иными словами, будет зарегистрировано обременение - ипотека в силу закона. Если не хотите, чтобы был залог, рассмотрите нецелевой кредит.
6
0
Артем Соколов
30 июля 2018, 12:27
спасибо.
1
0
30 июля 2018, 08:01
Артём, когда что-то покупается с помощью ипотеки - на этот об'ект накладывают обременение. Даже в том случае, если ипотечная сумма небольшая. Нецелевой кредит выдаётся, как правило, не более 1 млн рублей и под больший процент.
2
0
Сейчас обсуждают
Налог на недвижимость: кто, сколько и когда должен платить
Интересно, кто здесь расчеты провел? Арифметику учил в школе? Например: "Считаем налог на имущество: 11 332 000 × 1 × 0,5 × 0,15% = 8 499 рублей." Смешно!Калькулятор купите. Могу вам арифмометр подарить.
Застройщики накопили 100 млрд рублей штрафов перед дольщиками
проблема в высокой цене объектов и отсутствии таких средств у покупателей, как следствие падение продаж... ее не решить ни министру ни губернаторам, единственный выход, это сокращение строительства для насыщение проблемных объектов спросом, хоть спрос и мизерный, но он есть и в течении 3-7 лет законченные объекты будут распроданы
Доля проблемных ипотечных кредитов увеличилась в 2,5 раза
банк при реализации ипотечных квартир ничего не потеряет даже при дисконте в 30 процентов ибо все равно вернет свои деньги, а вот заемщик останется у разбитого корыта и не вернет вложенных денег переоценив свои возможности понадеявшись на ипотеку... массовый выброс таких объектов на вторичный рынок приведет к серьезным проблемам застройщиков... заемщикам нужно внимательно рассчитывать свои силы беря ипотеку и продумать все до мелочей, а не надеяться на авось с рефинансированием, лучше взять недорогой скромный объект, но точно зная, что сможешь все оплатить
Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
когда ставка по ипотеке станет подходящей потенциальным покупателям? и какая она будет, неизвестно! в этой ситуации откладывание новых объектов при проблемах с реализацией уже начатых вполне естественно, опасность не в том что падает количество разрешений на строительство, (при том что большая часть из них ижс, ижс тоже стли невыгодными из за ножниц цен на затраты и цен реализации, но это будут проблемы отдельных частных лиц) ... опасность гораздо более серьезная, это срывы продаж уже начатых объектов (уже зафиксировано рост нераспроданости на 30 процентов) массовые задержки ввода и банкротства уже в 2026 году. когда будут должны быть сданы дома которые не привлекали покупателей в жирных 2023-24 годах
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости