Поиск по журналу

Вся Россия

Ипотека по материнскому капиталу

Виктор Федоров

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 246

Какая конкретно схема используется при покупки квартиры в ипотеку с привлечением материнского капитала? нужно ли оформлять квартиру на ребенка или нет? Нужно ли ждать пока ребенку исполнится 3 года? Все ли банки принимают материнский капитал? Как это происходит технически? Кто из Вас уже сталкивался с данной схемой, хорошо разбирается в ней и может помочь провести сделку? Жду ответов, заранее благодарен. Иван

Автор

Теги

Виктор Федоров

ипотека

Могут подойти

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

92 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 71 м², этаж 12

Речной вокзал

19 мин.

улица Ляпидевского, 8К1, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

8 комментариев

Владимир Яковлев

8 марта 2011, 18:17

Здравствуйте Иван! Вам нужно обратиться в местное отделение пенсионного фонда. Если Вы еще не оформляли сертификат - то вначале оформить его, написав заявление и предоставив пакет документов (перечень Вам выдадут в ПФ). Если уже оформили - то после выдачи кредита и приобретения квартиры - написать заявление о распоряжении средствами МК и предоставить соответствующий пакет документов (учитывайте, что при этом будет требование о выделении доли несовершеннолетним в квартире). Ждать пока ребенку исполнится 3 года не нужно.

Антонина Каткова

7 марта 2011, 14:24

Добрый день, Иван Викторович
Могу сказать следующее, что в каждом регионе существует своя практика
Все зависит от ПФ, раньше было без проблем взять ипотечный кредит и оформить квартиру на родителей и воспользоваться мат. капиталом на погашение суммы основного долга.
Но сейчас в ряде случаев у ПФ возникает вопрос: почему? ребенок же не является собственником?
Дело в том, что на данный момент появилось такое требование, как ребенок должен быть сособственником квартиры . Но если квартира ипотечная, то банк никогда в жизни не разрешит ребенка сделать собственником.
Соответственно, для начало нужно проконсультироваться в вашем ПФ, как он посмотрит на данную ситуацию.
Даже в МО в разных районах практика совершенно разная..
С уважением, Антонина

Даниил Пятецкий

7 марта 2011, 11:35

Иван, обратитесь в свое отделение ПФ.

Людмила Гечус

7 марта 2011, 10:29

Здравствуйте, Иван Викторович!
Идете в ПФ, пишите заявление, там Вам подробно объясняют и дают инструкции, что можно, что нельзя. По новым правилам, ждать три года не нужно. Ребенок должен быть обязательно включен в число собственников.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Алексей Алексеевич

7 марта 2011, 10:24

Здравствуйте, Иван!
С материнским капиталом легче, с ипотекой повнимательней. От этого внимания можете сэкономить семейного бюджета от 200 тысяч р. и более. Успехов!

Николай Технерядов

7 марта 2011, 03:56

На ребенка оформлять надо долю, в пенсионном фонде Вам все объяснят.

Игорь Бoaчев

7 марта 2011, 01:20

Добрый день.
Проводим сделки с Мак Кап - деньги идут через пенсионный фонд, дальше как с сертификатом. Сопровождение от 30 т.р. АэНБИ.

Елена Петрова

7 марта 2011, 01:19

Ждать пока ребёнок вырастет не надо, идите в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении мат.кап.