В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека с долгом?
Олег
Хочу купить квартиру по ипотеке Сбербанк . Но по коммунальным платежам там долг 200 тысяч. Одобрит ли банк такую квартиру? И как себя обезопасить?
Могут подойти
6 комментариев
Aлексей Суриков
22 февраля 2015, 23:06
Лучший совет
Одобрит, если справку об отсутствии задолженности не запросит. И, если собственник выписку из домовой получит.... Как себя обезопасить -подскажет ваш риэлтор!
5
0
158/50 000
0/50 000
24 февраля 2015, 13:02
По последней сделке сбербанк у нас запросил справку об отсутствии долгов за коммунальные услуги для одобрения объекта, хотя такого у нас раньше не просили, или возможно зависит от филиала Сбербанка, их не поймешь. Учитывая такой долг, Вам нужно проверить не под арестом ли эта квартира. А как показывает практика, в выписке ЕГРП этого не бывает. Уже который раз натыкаемся на такие объекты с долгами по коммунальным услугами и электроэнергии, выписка чистая, а на самом деле объект уже под арестом. Если это выясниться после сдачи документов на регистрацию, то это 100% приостановка, а потом через 1-2 месяца возврат.
Банки в проверке объекта не помощники. Вон, осенью чуть не пролетели из-за одного банка, как фанера над Парижем. Как нам сказали, что они проверяют только по предоставленным документам.
Банки в проверке объекта не помощники. Вон, осенью чуть не пролетели из-за одного банка, как фанера над Парижем. Как нам сказали, что они проверяют только по предоставленным документам.
0
0
811/50 000
0/50 000
23 февраля 2015, 00:20
Способы обезопасить себя есть, но если стараться сделать все самостоятельно - можно сделать только хуже. Лучше наймите себе специалиста или выберите другую квартиру.
1
0
166/50 000
0/50 000
23 февраля 2015, 00:17
Сбер одрбрит, долг не Ваш. Как обкзопасить есть варианты: заставить заплатить до сделки; если нет денег, пусть берет кредит в банке; дисконт по цене квартиры; через блокировку ячейки.
0
0
183/50 000
0/50 000
23 февраля 2015, 00:15
Олег наверно цена на квартиру хорошая, так может стоит нанять риэлтора, который поможет все устроить.Как вы сами это хотите сделать, банк у вас затребует другие документы , у вас же есть список на руках, там все написано.
0
0
222/50 000
0/50 000
Poherman
22 февраля 2015, 23:41
И как себя обезопасить?
от кого?
чужие долги ....
от кого?
чужие долги ....
0
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости